موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0103612 اجراییه صادره از  شعبه  2 دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له مجتبی اسلامی   علیه ابراهیم هاشملو  و  موضوع مطالبه چک پرداخت مبلغ 4/000/000/000 ریال و پرداخت مبلغ 200/000/000 ریال نیم عشردولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت 71/44 مترمربع به پلاک ثبتی 48/18814 به انضمام یک پارکینگ به مساحت 12/50 مترمربع و یک باب انباری به مساحت 2/17 متر مربع به نشانی شهرک وائین خیابان آذر 11 پلاک 213 طبقه دوم سمت جنوب ( سمت حیاط)  به مبلغ24/280/000/000   ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/5/11  از ساعت 9  الی  10 در محل اجرای احکام مدنی ( واحد مزایده)دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.     واحد آپارتمانی تعرفه شده واقع در بنایی سه طبقه شامل (( همکف بصورت پارکینگ و انباری و سایر مشاعات و مشترکات) – طبقات اول و دوم هر طبقه دارای دو واحد مسکونی )) مجموعاً 4 واحد مسکونی با نمای سنگ ، فاقد آسانسور، انشعابات برق و گاز مجزی و انشعاب آب مشترک است.   واحد آپارتمانی تعرفه شده واقع در سمت جنوبی (سمت حیاط) طبقه دوم ، دارای 2 اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه با کابینت mdf ، کف سرامیک ، پنجره ها آهنی معمولی است.   در زمان بازدید و حسب اظهارات ، واحد موصوف در اختیار مستاجر قرار داشت. تشخیص اصالت سند مالکیت خارج از صلاحیت اینجانب میباشد. خواهشمند است در خصوص اصالت سند مالکیت و آخرین مالک پلاک ثبتی مذکور و  عدم هرگونه بازداشت و عدم هرگونه رهن دیگر ؛  از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه استعلام گردد. مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و اسناد ابرازی و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده و اظهار کننده اسناد، مدارک، اطلاعات و اظهارات و دلایل میباشد. با عنایت به موارد فوق، با توجه به بررسی های به عمل آمده، موقعیت ملک، مشخصات فنی، تحقیقات محلی، بنظر اینجانب قیمت ششدانگ ملک مذکور بشماره پلاک ثبتی 18814 / 48 بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهد یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ( ازجمله به شهرداری، بانکها، اداره مالیات، و غیره) و فارغ از هرگونه موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال مالکیت و یا منافع آن به غیر به هرنحو (قولنامه ای و غیره) جمعاً  به مبلغ بیست و چهار میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال (معادل دو میلیارد و چهارصد و بیست و هشت میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.   ملک  به میزان 4/084/156/987 ریال در رهن بانک سینا میباشدکه شش دانگ به قیمت 24/280/000/000   ریال  برآورد و به مزایده و فروش می رسد  . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140191920007967961