موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول« نوبت اول » درپرونده کلاسه 0فوق -اجراییه بر علیه  خانم لیلا ایمانی به پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له آقای  وحیدمرادی  و مبلغ 100/000/000بابت نیم عشر دولتی جهت استیفای مبالغ فوق  اموال محکوم علیه به شرح ذیل  توقیف که  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ دوشنبه  1402/05/15  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان راس ساعت 11صبح به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت حداکثر یک ماه  وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد  به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده ارزیابی و تعیین ارزش روز ملک به  پلاک ثبتی 4461 فرعی از 5299 اصلی بخش 01 ناحیه 00 زنجان به آدرس زنجان-اسلام آباد-20متری مدنی-روبروی بانک صادرات-بن بست-پلاک 432، ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد و مدارک موجود، بدیل عدم همکاری محکوم علیه خانم لیلا ایمانی به جهت فراهم نمودن شرایط بازدید از ملک، که این موضوع بصورت حضوری به استحضار اجرای احکام شعبه 3 رسید (دستور شفاهی مبنی بر ارزیابی بدون ورود به ملک)، در مورخ 1402/03/29 ضمن حضور در محل و ارزیابی بیرونی ملک و با توجه به شرایط خاص منطقه، بررسی های لازم و تحقیقات میدانی به عمل آمد که موارد ذیل جهت استحضار به حضور اعلام می گردد.   - مطابق نامه شماره 140285627100000441مورخ 1402/01/24 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان ملک مذکور دارای کاربری مسکونی و مساحت آن 64/6 متر مربع می باشد.   - مطابق بازدید و ارزیابی بیرونی ملک، طبق مشاهدات، به نظر می رسد ملک مذکور فاقد سیستم سازه ای فنی و اصولی می باشد. (تصویر پیوست)   - به دلیل عدم امکان مراجعه به داخل ملک، درخصوص سیستم گرمایشی، سرمایشی و امتیازات آب، برق، گاز و تلفن اظهار نظری نمی توان نمود.   با توجه به موارد مذکور و درنظر گرفتن موقعیت محلی و مکانی، ابعاد ( داشتن حداقل بر ساختمان- تصویر پیوست)، مساحت و با توجه به شرایط فعلی و با فرض نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی، شرعی و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی و همچنین قدمت، کیفیت مصالح مصرفی و با توجه به قرارگیری ملک در بافت تجاری (کاربری ملک مسکونی است)، ارزش روز ملک مورد کارشناسی در وضعیت فعلی اقتصادی و خرید و فروش ملک به مبلغ  16/000/000/000ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام می گردد. ازملک فوق به میزان 12/6 شعیر به قیمت 2/100/000/000 ریال به فروش خواهد رسید .

شماره پرونده: 140111920001343684