موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه0000279  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای 1- حوزه 201 نصر 2- سید علیرضا اطهاری 3- احسان آبادی محکوم اند به پرداخت 3/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه26دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران درحق فروشگاه رفاه با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواٌ تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیعه / شخص را ثالث نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح ومیزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ1402/05/10 روزسه شنبه راس ساعت 10 صبح در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر  -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک  ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش  برساند مشخصات مال مورد مزایده: مدارک و مستندات : یکباب منزل مسکونی واقع در روستای آشنستان خیابان شهدا کوچه یاس پلاک 19 مشخصات ثبتی: یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 1396 فرعی از 35 اصلی واقع دربخش 14 ناحیه یک قزوین به مساحت 545 مترمربع تحت مالکیت احسان آبادی نام پدر مهدی 2- حدود ملک شمالا ً به طول 21/10 مترکوچه شرقاً در دو قسمت قسمت اول دیوار به دیوار به طول 20/60 دیواری به طول 23/30متربه حریم نهر آب غرباٌ در دو قسمت اول دیواریست به طول 1/50متر به کوجه دوم دیوار به دیوار بطول 19/80 به قطعه 359 تفکیکی 3- براساس بازدید صورت گرفته مشخص گردید ملک مورد نظر یک باب خانه مسکونی که دارای اعیانی احداثی در یک طبقه به مساحت حدود 100 متر مربع در ضلع شمالی و در ضلع جنوبی ملک به مساحت حدود 22 متر مربع انباری و سرویس بهداشتی می باشد و در خصوص نازک کاری داخلی کف سرامیک بدنه وسقف سفید گچی نقاشی شده است ساختمان دارای دو خواب و آشپزخانه و نشمین و حمام وسرویس بهداشتی می باشد تامین گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است نمای جنوبی ساختمان سیمانی و نمای شرقی از سنگ استفاده شده است درسمت شمال پلاک دارای سایبان برای استفاده پارکینگ به مساحت 18 متر مربع است ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد اظهار نظر کارشناسی زیر محدود به قرار کارشناسی و دستور مقام قضایی و براساس مدارک ارائه شده از سوی طرفین می باشد بدیهی است چنانچه پس از تحریر این مدارک ومستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه هیات کارناسی نبوده و رسیدگی به آنها از حدود وشمول اقدامات انجام شده می باشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نرابری با نسخ اصلی و انکار وتردید با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد ومدارک می باشد  نتیجه گزارش : ارزش ششدانگ ملک مذکور با کاربری مسکونی با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیائی ومعبر دسترسی کاربری مساحت مصالح بکار رفته قدمت و جمیع جهات موثر در قیمت گذاری قیمت پایه بدون احتساب هرگونه بدهی دیون به اشخاص حقیقی و یا حقوقی وبازداشتی های احتمالی به مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد ونهصد میلیون تومان تعیین واعلام می گردد .     شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                      شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                              دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی  

شماره پرونده: 9209980228600946