موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0200122 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390000037550 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغی نسبت به چک به شماره 381850 مورخ 1401/12/02 به مبلغ چهار میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال ( چهارصدو نود و شش میلیون تومان) –چک به شماره 334126 مورخ 1401/12/07 به مبلغ پنج میلیارد و دویست میلیون ریال (پانصدو بیست میلیون تومان ) عهده بانک رفاه کارگران صادره توسط آرشام محمدی) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولت.  لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له  در نظر دارددر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی (به میزان طلب محکوم له)  ب ه میزان 3 دانگ و 18 سیر و 2 مثقال و  10 نخود  و 2 گندم و 3/88 - ارزن  معادل 138/2 سهم از اموال  محکوم علیه را  از طریق مزایده که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجما لی گردید را از طر یق مزایده بفرو ش برساند . قرار ارجاع امربه کارشناسی ارزیابی از پلاک ثبتی به شماره 4776  فرعی از 44  اصلی قطعه 18 تفکیکی بلوک 2 مفروز و مجزی شده از 2342 فرعی از اصلی مذکور بخش 9  حوزه ثبت ملک آمل  استان مازندران  به مساحت 74.78 متر مربع به مالکیت خانم زهرا اکبری فرزند محمد تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان  به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی  به دادگاه تسلیم نماید کلیات و مشاهدات    احتراما عطف به ابلاغیه  امر کارشناسی اینجانب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و مطالعه پرونده با هماهنگی های بعمل آمده به آدرس محل کارشناسی واقع آمل  خیابان امام خمینی کوچه راهنمایی رانندگی  اولین کوچه سمت چپ  بن بست  طبقه سوم سمت غربی منزل  زهرا اکبری  فرزند محمد عزیمت نموده و ضمن بازدیدمیدانی  از محل و تطبیق سند مالکیت با محل  در طبیعت  گزارش بشرح ذیل باستحضار می رسانم مورد کارشناسی ارزیابی از عرصه و اعیان یک واحد اپارتمان مسکونی در طبقه سوم سمت غربی مجتمع مسکونی پلاک ثبتی به شماره 4776  فرعی از 44  اصلی قطعه 18 تفکیکی بلوک 2 مفروز و مجزی شده از 2342 فرعی از اصلی مذکور بخش 9  حوزه ثبت ملک آمل  استان مازندران  به مساحت 74.78 متر مربع هفتاد و چهار متر و هفتاد و هشت دسیمتر مربع  واقع در سمت غرب طبقه سه به مالکیت خانم زهرا اکبری فرزند محمد بانضمام انباری قطعه هجده تفکیکی به مساحت  2.4  دو متر و چهل دسی متر مربع با قدمت ساخت بالای 17 سال ساخت  واقع در طبقه سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرایی ان می باشد  که حدود اربعه اپارتمان موصوف  در طبیعت با سند مالکیت  تطبیق داشته و مورد تائید می باشد اپارتمان موصوف در زمان بازدید بازسازی شده بطوری که  کف هال و پذیرائی ان  از پارکت و کف اتاق خواب ها با سرامیک پوشش گردیده است  اشپزخانه ان دارای کابینت ام دی اف و کمد های داخل اتاق خوابها نیز ازجنس ام دی اف بوده است دیوارها با روزنامه دیواری شده و سقف ان رنگ امیزی بوده است اپارتمان دارای امتیازات اب مشاع و برق و گاز اختصاصی  می باشد اپارتمان موصوف  در زمان بازدید تحت تصرف مالک  بوده است نتیجه و نظریه  کارشناسی با توجه به بررسی های بعمل امده  توضیحات داده شده کیفیت ساخت اعیانی  موقعیت محل و قدمت ساخت و با در نظر گرفتن تغییرات ارزشی ملک و مسکن در بازار و کلیه عوامل تاثیر گذار (بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب ان به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق مالکیتی و عدم منع قانونی برای انتقال قطعی بصورت تخلیه در دفتر خانه اسناد رسمی را نداشته باشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف فوق الاشاره  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرایی ان به قیمت عادله روز به مبلغ هفده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال 17.650.000.000 ریال یک میلیارد و هفتصد و شصت و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام نظر میگردد . را از طریق مزایده حضوری در روز  دوشنبه مورخ  1402/05/02  از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل

شماره پرونده: 140247920000080445