موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              آگهی مزایده نوبت اول به حکایت پرونده کلاسه 0000981  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه آقای محمدرضا دریائی محکوم هست  به انجام تعهد خود بشرح و ترتیب منعکس در تعهدنامه موصوف(مبایعه نامه عادی مورخه 1396/10/29) و پرداخت مبلغ  8.648.617 ریال بابت خسارات دادرسی و نیز  مبلغ 5.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای محمدرضا رشیدی آلاشتی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ارزیابی 1-یک قطعه زمین به متراژ 600 متر مربع واقع در روستای یمچی وفق مبایعه نامه مورخ 29/10/1396 ( داخل بافت اعلام گردد) 2- و همچنین ارزیابی 4000 متر مربع ملک مشاع واقع در جنب شهرک تشبندان ( با اعلام قیمت و سهم محکوم علیه آقای محمدرضا دریایی)   توضیحات ملک اول : عرصه 600 متر مربعی در انتهای کوچه مروارید 16  بعد از نهر در روستای یمچی محمودآباد قرار گرفته که عرصه فوق به صورت 3 قطعه مجزا و محصور با دیوار بلوکی در 2 ردیف و 2 ردیف پی کلا در 4 ردیف و در ضلع شرقی ملک با 7 ردیف بلوک و 1 ردیف پی مشاهده گردیده است و 3 قطعه مجزا هر قطعه به مساحت 200 متر مربع بوده و در کل مساحت ملک ذکر شده 600 متر مربع می باشد و ملک توسط محکوم علیه آقای محمدرضا دریایی تعرفه شده که شمالا به زمین اشخاص و جنوبا به کوچه 6 متری خاکی و غربا به زمین اشخاص (تهرانی) و شرقا به زمین خالی محدود می گردد  .و محکوم له آقای محمدرضا  رشیدی آلاشتی اظهار میدارد که 3 قطعه 200 متری طبق مبایعه نامه 29/10/1396  که مجوز داخل بافت و دارای آب و برق و گاز نیز به عهده فروشنده می باشد. اگر داخل بافت نباشد همین متراژ زمین در داخل همین روستای یمچی به اینجانب 600 متر زمین داخل بافت تحویل دهد. توضیحات ملک دوم : ملک تقریبی 4000 متر مربع مشاع واقع در محمودآباد، جنب شهرک تشبندان ، روستای آهی محله، جنب تالار شالیزار و جنگل، بعداز جوجه کشی پرینه نور  (اکسین) قرار گرفته  و ملک توسط محکوم علیه آقای محمدرضا دریایی به شرح ذیل تعرفه گردیده است شمالا به منابع طبیعی (پارک شهرداری) و جنوبا به جاده اصلی آسفالته و شرقا به زمین کشاورزی متصرفی اشخاص و غربا به زمین کشاورزی متصرفی اشخاص محدود می گردد  .کروکی مختصات ملک 600 متر مربع واقع در روستلی یمچی ، x=617609  و y=4055448  (utm ) کروکی و مختصات ملک تقربی 4000 متر مربع واقع در جنب شهرک تشبندان Y=4050101  و X=617692 (utm برداشت شده با استفاده از برنامه گوگل ارث جانمایی شده پیوست میباشد.با لحاظ قرار دادن کلیه عوامل موثر در ارزیابی دو قطعه زمین 600 متر مربع واقع در روستای یمچی و همچنین قطعه زمین تقرببی 4000 متر مربع مشاعی واقع در جنب شهرک تشبندان (با اعلام قیمت و سهم محکوم علیه محمدرضا دریایی) به شرح ذیل اعلام نظر میگردد. خلاصه نظریه کارشناسی (ارزیابی دو قطعه عرصه) 1- قیمت هر متر مربع ملک(عرصه) 600 متر مربع واقع در روستای یمچی به مبلغ 65000000 ریال معادل شش میلیون و پانصد هزار تومان و ارزش کل ملک (قطعه زمین 600 متر مربعی) به مبلغ 39000000000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان محاسبه گردیده است. 2- و نیز ارزش ریالی تقریبی 400 متر مربع مشاع واقع در جنب شهرک تشبندان که هر متر مربع آن به مبلغ 20000000 ریال و ارزش کل آن به مبلغ 80000000000 ریل معادل هشت میلیارد تومان محاسبه گردیده و قیمت سهم محکوم علیه آقای محمدرضا دریایی که 2000 متر مربع مشاع از تقریبی 4000 متر مربع مشاع میباشد به مبلع 40000000000 ریال معادل چهار میلیارد تومان محاسبه و برآورد گردیده است.  ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/04/26 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام حقوقی دادگاه محمودآباد و در صورت نیاز در محل به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند. (ضمناً مال به صورت مشاعی به میزان محکومیت به فروش میرسد) .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9909981227300533