موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 0100224 موضوع اجرائیه له آرزو عرب علیه توران احمدی در نظر دارد 0.374 یک دانگ از ششدانگ (سیصد و هفتاد و چهار هزارم )عرصه اعیان خانم توران احمدی به شماره پلاک ثبتی فرعی 8863 از اصلی 3575 مفروز و مجزی از 5584 قطعه 1  واقع بخش یک سمنان به آدرس سمنان صنعتی ساز مدیران خیابان ناظر شمالی برهان شرقی نبش مبین روبروی پارک طبقه اول واحد 1 را از طریق مزایده عمومی و حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. ملک مورد بازدید واقع در یک اپارتمان مسکونی چهار طبقه ، طبقه همکف پارکینگ و انباری با سه 3 واحد مسکونی با عرصه دوبر شمالی شرقی نما از سنگ و اجر، اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک می باشد و مجتمل بر سه اتاق خواب و هال با پوشش کف ها سرامیک و بدنه اندود سفید کاری ، دارای سرویس بهداشتی و حمام مجزا ، با کابینت MDF و پوشش کف و بدنه سرامیک کاری است درب های داخلی چوبی  و ورودی ضد سرقت و پنجره های یو پی وی سی دوجداره می باشد. ملک دارای انشعابات آب برق و گاز است سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر می باشد مساحت واحد طبق سند مالکیت 131.330 مترمربع که 4.68 مترمربع ان بالکن مسقف است و دارای پارکینگ بشماره قطعه 1 بمساحت 10.34 مترمربع و انباری بشماره قطعه 1بمساحت 13.04 مترمربع و دارای اسانسور میباشد ملک در روز بازدید در ید خانم توران احمدی و در حال بهره برداری میباشد. با توجه به مراتب فوق الذکر و جمعی عوامل موثر در قضیه کارشناسی از جمله مساحت ،کاربری موقعیت ، قدمت و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن اطلاع حاصل ننموده در مورخ تدوین و تنظیم گزارش ، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با انشعابات و متعلقات به قیمت 21.000.000.000 ریال معادل بیست و یک میلیارد ریال که با توجه به میزان دانگ 0.374 هزارم یک دانگ از شش دانگ قابل فروش به مبلغ پایه 1.310.000.000 ریال برآورد میگردد. مزایده درروز سه شنبه مورخ 1402/04/27 ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد.خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس سمنان صنعتی ساز مدیران خیابان ناظر شمالی برهان شرقی نبش مبین روبروی پارک طبقه اول واحد 1 مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی)و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.                        طاهریان-دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی سمنان

شماره پرونده: 9909982744901096