موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم  در پرونده کلاسه 0000258 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له علی، اولیا، فاطمه، زهرا، لیلا همگی محمودی لموکی، مریم و مرتضی و مصطقی تندپا و محمدتقی محمودی علیه علیرضا و انبیا محمودی لموکی به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به تقسیم مال مشترک از طریق فروش آن در اجرای احکام مدنی و پرداخت بهای آن مطابق حصه های مقید درگواهی انحصار وراثت پس ازکسر هزینه های قانونی و پرداخت مبلغ 2.252.007 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 4.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 1.800.000 ریال بابت نیم عشر دولتی، که در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر خیابان کوچکسرا نرسیده به پل زیر گذر کد پستی 4765975486  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ملک: ملک تعرفه شده جهت کارشناسی به شماره پلاک ثبتی 3710 فرعی از 19 اصلی واقع در قریه کوچکسرا بخش شانزده حوزه ثبتی قائمشهر بمساحت 234/70 متر مربع با نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت به شماره دفترچه 270926 مورد ثبت به شماره 11630 و در صفحه شماره 442 دفتر شماره 64  به نام برجعلی محمودی لموکی فرزند یونس دارای سابقه ثبتی می باشد مشخصات فنی و اجرائی ساختمان احداث شده در پلاک ثبتی مذکور : اعیانی موجود در پلاک ثبتی اشاره شده شامل یکدستگاه ساختمان تجاری مسکونی بصورت دو طبقه با اسکلت فلز و نمای جلوی ساختمان از سنگ و سقف انتهایی از شیروانی قدمت ساخت بناء بالای 40 سال و دارای امتیازات برق، آب و گاز می باشد طبقه همکف با مساحت بنا حدود 95 متر مربع شامل دو باب مغازه و راهرو و پارکینگ و راه پله طبقه بالا است. طبقه اول با مساحت بنا حدود 95 متر مربع دارای یک واحد مسکونی با فضای داخلی شامل هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس کامل بهداشتی می باشد سرقفلی یکی از مغازه های طبقه همکف با مساحت حدود 29 متر مربع قبلا به آقای علیرضا محمودی واگذار گردیده بود و در زمان اجرای قرار کارشناسی به شغل ساخت درب و پنجره آلومینیوم دائر و مورد بهره برداری قرار داشت در محدوده عرصه ملک واقع در پشت ساختمان مذکور یک ساختمان همکف کرسی دار با اسکلت مصالح بنائی با سطح بنا حدود 100 متر مربع و با قدمت ساخت بالای 50 سال احداث بنا می باشد کارشناس رسمی دادگستری 1- ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی فوق الذکر با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر و نیز موقعیت مکانی استقرار ملک و کیفیت و قدمت ساخت بنای موجود در آن و دیگر عوامل موثر درارزیابی بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی جمعاً بمبلغ 42.000.000.000 ریال 2- ارزش سرقفلی مغازه اشاره شده با مساحت حدود 29 متر مربع جزء سهمی علیرضا محمودی جمعاً بمبلغ 10.500.000.000 ( ده  میلیارد و پانصد میلیون ) ریال 3- ارزش ملک پس از کسر ارزش سرقفلی مغازه بمبلغ 31.500.000.000 (سی و یک  میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 8 الی 9 صبح روز دو شنبه مورخ 1402/04/19 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد.) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9909981230300654