موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت چهارم) در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره درپرونده کلاسه 0101562 اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر مبنی بر فروش اموال  متعلق به مرحوم بتول همنام از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل مطابق اجرائیه که 50 درصد از کل ماترک متعلق به خواهان ابراهیم همنام و 50 درصد مابقی متعلق به خواندگان امیان آنها حصه مذکور دو برابر حصه اناث و همچنین واریز 5% بعنوان نیم عشر دولتی پلاک ثبتی 8689  فرعی 49-51 اصلی از طریق مزایده به فروش خواهد رفت: اسلامشهر.چیچکلو.خیابان بهار.کوچه بنفشه.پلاک 27 شرح و مستندات کارشناسی: 1-    برحسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 833008الف-89 شش دانگ عرصه و اعیان بنای احداثی به مساحت 9/159 مترمربع قطعه 399 پلاک ثبتی 8689 فرعی از 51-49-اصلی واقع در بخش 12 تهران طبق ماده 140 یا 133 شماره رای 1439 مورخ 04/10/1389 توسط هیات ماده 133 اداره ثبت اسلامشهر به نام خانم بتول همنام فرزند حبیب اله ثبت صادر و تسلیم شده است حدود اربعه آن به شرح زیر می باشد: شمالا: بطول 68/8 متر و 85/6 متر به قطعه 706 تفکیکی شرقا: بطول 16/10 متر به قطعه 398،400 تفکیکی جنوبا: بطول 01/16 متر به قطعه 395 تفکیکی غربا: بطول 09/10 متر 2-    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان یک طبقه شمالی ساز بوده که با قدمت تقریبی 25 سال با اسکلت فلزی - سقف طاق ضربی و نمای سنگ یا سیمان سفید احداث شده است. دیواره داخلی در پذیرایی و خواب نقاشی و کاغذدیواری و در آشپزخانه و سرویسها کاشی - کف سنگ و مشتمل بر یک خواب - پذیرایی -آشپزخانه و سرویسهاست واحد مسکونی مورد نظر در چند سال اخیر تخلیه بوده که به خاظر عدم نگهداری مناسب نیز به تعمیرات دارد - سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد.       نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی ، بازدید صورت گرفته و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: الف)ارزش ششدانگ پلاک موصوف (8689/49-51 بخش 12 تهران) شامل عرصه و اعیان و انشعابات بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ونداشتن منع قانونی به مبلغ /26،400،000،000 ریال (معادل دو میلیارد و ششصد و چهل میلیون تومان) ارزیابی می گردد. ب) ملک موصوف در زمان بازدید تخلیه مشاهده گردید.   خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را در یکی از کارتهای بانکی خود به همراه داشته باشد تا در صورت برنده شدن در مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز نماید. 1 مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد 2 محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد 3 هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک از مورد مزایده بازدید و در مزایده شرکت نماید. (کلیه مسئولیت های عدم مشاهده مال قبل از خرید به عهده خریدار می باشد.) روز انجام مزایده 1402/05/01 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. دادورز شعبه سوم حقوقی اسلامشهر

شماره پرونده: 9809982885300604