موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200617 ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له حسین حسنی  ساطحی  علیه ماه رخسار رضائی  نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند  که محکوم علیها ماه رخسار رضائی  فرزند حسن  محکوم به پرداخت خسارت تاخیر در آنجام تعهد از تاریخ 1398.02.05 لغایت اجرای حکم به ماخذ روزانه دو میلیون ریال ( محاسبه از طریق آن اجرا انجام گردد ) و پرداخت مبلغ 28.310.000بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و  همچنین پرداخت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت محکوم گردیده است در این اجرا ملک متعلق به شخص ثالث (وثیقه گذار) آقای صاحبعلی عیوضی کله سر  به نشانی قائمشهر –کمربندی غربی ( قائمشهر به فیروز کوه )جنب انبار بانک ملت ،مغاه کارهای چوبی حمزه زاده  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی ملک مورد تعرفه شده : برگرفته از تصویر سند رسمی دفترچه ای ابرازی بشماره سریال مالکیت 161474 الف 77، عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین که در آن احداث بنا شده تحت پلاک ثبتی 5302 فرعی از 25 اصلی ذیل ثبت شماره 35064 صفحه 190 دفتر 252 واقع در قریه کفشگرکلا بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت 190 مترمربع که بنام آقای صاحبعلی عیوضی کله سر ثبت و تحریر گردید بطوریکه حدود اربعه و مشخصات ان بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده است که بقرار : شمالا” بطول 0.60 متر و 27.90 متر بدیوار متصرفی اسرافیل عیوضی- شرقا” بطول 6.70 متر دیواریست به زمین شهرک- جنوبا” بطول های 26.40 متر و 0.60 متر دیواریست بمتصرفی یداله عیوضی- غربا” بطول 7.80 متر درب و دیواریست به خیابان کمربندی قائمشهر به فیروزکوه. ملک مذکور بصورت یک  واحد خدماتی با فعالیت کسب و کار کارهای چوبی می باشد که ساختمان از نوع مصالح بنائی- فلزی با سربندی سقف فلزی و پوشش نهائی شیروانی از آزبست سیمانی ( ایرانیت ) و با ویترین آهنی کرکره زنبوری است که مشخصات داخلی آن با فرش کف موزائیک سنگی، بدنه دیوار قسمتی سیمانکاری و قسمتی فاقد آستری و اندود کاری مشتمل بر یک سالن کارگاهی و یک فضای دفتری پارتیشن بندی شده است. این واحد خدماتی – تجاری دارای بالکن به ارتفاع تقریبی کم بوده که از داخل مغازه با راه پله از نوع مصالح بنائی با فرش سنگ دسترسی دارد. مضافا” به اینکه ملک برخوردار از انشعابات برق و گاز می باشد. توضیح اینکه ساختار اسکلت این مغازه با مغازه مجاور بصورت یکپارچه می باشد و ارتفاع تاج آن بمیزان تقریبی بیش از 4 متر است. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های بعمل آمده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد خدماتی- تجاری موصوف با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، مشخصات، شکل هندسی و دهنه مغازه ، کمیت و کیفیت بنا، سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی و نیز هرگونه واگذاری حقوق متصوره قانونی به غیر جمعا” بمبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد تومان تعیین و اعلام می نماید. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز سه شنبه  مورخ 1402/04/20 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی  می باشد.) رمضانعلی ولی پور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9909982210200308