موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول  بموجب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شعبه موضوع کلاسه پرونده اجرایی له آقای سید نصراله مینونشان به طرفیت خانم لیلا حسینی محکومیت پرداخت مبلغ 4/000/000/000ریال بعنوان اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 200/000/000ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت گردیده  که با توجه به  توقیف پلاک ثبتی 25245فرعی از 1اصلی به عنوان مال وتقاضای فروش آن جهت استیفای محکوم به وارجاع امر به کارشناس جهت ارزیابی از پلاک مورد نظر واظهارنظر کارشناس منتخب با عنایت به ارائه نظریه کارشناسی ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی  بمبلغ 14.900.000.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و نود میلیون تومان ارزیابی قرار گرفت که پس از ابلاغ نظر کارشناس ومصون ماندن از اعتراض مقرر گردید روز پنج شنبه مورخ 1402/4/15  ساعت 9 صبح از طریق شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار به فروش رسد ،لذا طالبین میتوانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال بازدید ودرصورت تمایل با داشتن ده درصد از قیمت  پایه کارشناسی بصورت چک تضمین شده یکی از بانکهای کشور در مزایده شرکت ومال از قیمت پایه کارشناسی بمیزان محکوم به مبلغ 400میلیون تومان از سهم محکوم علیه( خانم لیلا حسینی) معادل 40 سهم مشاع از 149 سهمِ 1.5 دانگ مشاع  از شش دانگ پلاک ثبتی 1/25245 و  نیم عشر دولتی مبلغ 200.000.000 ریال (معادل بیست میلیون تومان) از سهم محکوم علیه( خانم لیلا حسینی) معادل 2 سهم مشاع از 149 سهمِ  1.5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور  به فروش خواهد رسیدکه پس از مشخص شدن برنده مزایده وی میبایست مبلغ ده درصد از قیمت فروش را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهریار واریز نماید وخریدار(برنده مزایده ) مالک به میزان مذکور از پلاک فوق خواهد شد که پس از عدم اعتراض ظرف مهلت قانونی و واریز کل مبلغ مورد مزایده وتایید دادگاه محترم مقدمات نقل وانتقال بنام برنده مزایده معمول خواهد شد مشخصات ثبتی و آدرس: ملک به شماره 25245 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 24773 فرعی از اصلی مذکور ذیل ثبت صفحه 383 دفتر 2260 بنام خانم  لیلا حسینی نسبت به یک و نیم دانگ مشاع می باشد . مشخصات ملک آپارتمانی به مساحت 132.67 مترمربع در طبقه دوم بلوک غربی بانضمام انباری واقع در بلوک غربی طبقه همکف به مساحت 4.6 مترمربع و پارکینگ واقع در بلوک غربی طبقه همکف به مساحت 23.07 مترمربع ذکر شده است. آپارتمان در شهر جدید اندیشه، فاز4، خیابان معلم، پلاک 14، مجتمع احسان، بلوک 2 .واقع است و موقعیت ملک:آپارتمان در یک مجتمع مسکونی هشت واحدی که در دو بلوک مجزای شرقی و غربی ساخته شده و هر بلوک چهار واحد مسکونی است در زمینی به مساحت 713.6 مترمربع بنا شده است. قدمت ساختمان در حدود 15 سال است. محوطه مشاعی با سطح آسفالت و فضای سبز و درخت کاری در سطحی به میزان 400 مترمربع در محدوده مالکیت وجود دارد. اسکلت ساختمان بتنی و نمای ساختمان به صورت سنگ گرانیت با پنجره هایی از پروفیل های فولادی و شیشه رفلکس اجراء شده است. نورگیر ساختمان از تمام جهات اربعه قابل تامین و تمام فضاهای داخلی برخوردار از نور طبیعی مستقیم است. درب ورودی ساختمان از جنس تمام چوب با حفاظ آهنی آکاردئونی است. آپارتمان برخوردار از انشعابات برق، آب و گاز است. سرمایش واحد از طریق کولرآبی و اسپیلت و گرمایش واحد از طریق پکیج و موتورخانه مرکزی تأمین شده است. ساختمان دارای آسانسور است. دیوارهای راه پله ساختمان تا زیر سقف و کف پله ها با سنگ گرانیت اجرا شده است.کف واحد با سرامیک فرش شده و دیوارها نقاشی شده است. سقف واحد به صورت حجمی و با نور مخفی کار شده است. آپارتمان در زمان بازدید قابلیت داشت و طبق اظهار احدی از مالکان(آقای ارسلان رجبی) در تصرف مالکان قرار دارد و به شخص ثالث واگذار نشده است. نادر توکلی -دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار    استان تهران - شهرستان شهریار - بلوار امام خمینی - شهرک اداری - دادگستری شهرستان شهریار

شماره پرونده: 140168920003863977