موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0100569 ح 2 اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر( نیابتی از خمینی شهر) آقای امید کربلائی فرزند محمد علی محکوم به پرداخت  مبلغ 4/590/196/756 ریال بابت کل مطالبات ( از قبیل اصل و هزینه دادرسی و دستمزدهای کارشناسی پرداخت شده) در حق محکوم له آقای محمد حسین مهری ورنوسفادرانی فرزند ابراهیم  و مبلغ125/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات توسط مرجع معطی نیابت اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی 301/66191 بخش  16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 7100-1401 مورخ 1401/07/14 میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه بوده و طی نامه 85131-1401 مورخ 1401/05/11 صادره از مرجع معطی نیابت به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق نظریه های شماره 2312-1401 مورخ 1401/10/27 و  شماره 5922-1401 مورخ 1401/12/14 کارشناسان دادگستری ملک : کارخانه سنگ بری بهسامان سنگ واقع در جاده اصفهان – شاهین شهر – جنب کارخانه همدانیان در حدودی که امکان تنظیم نظریه کارشناسی وجود دارد با توجه به گزارش کارشناس امور ثبتی مضبوط در پرونده ( بدین شرح: ششدانگ پلاک ثبتی 301/66191 مفروز و مجزی شده از 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 ثبت اصفهان به مساحت 17601/5 مترمربع که بعنوان یک قطعه کارخانه به نام آقای امید کربلائی ثبت گردیده است . حدود پلاک مزبور به شرح مندرج در سند مالکیت به صورت ذیل تعریف گردیده است . شمالاً دیواریست به طول 330/99 به شماره 660192 فرعی ، شرقاً دیواریست به طول 54/25 متر به شماره 660192 ، جنوباً در نه قسمت که قسمت چهارم آن شرقی و قسمت های دوم و ششم غربی است ، اول به طول درب و دیواریست به طول 12/85 متر به شماره 660192 فرعی ، دوم درب و دیواریست به طول 0/85 متر به شماره 660192 فرعی ، سوم درب و دیواریست به طول 11/24 متر به شماره 660192 فرعی ، چهارم درب و دیواریست به طول 0/77 متر به شماره 660192 فرعی ، پنجم درب و دیواریست به طول 256/33 متر به شماره 660192 فرعی ، ششم درب و دیواریست به طول 0/20 متر به شماره 660192 فرعی ، هفتم درب و دیواریست به طول 22/80 متر به شماره 660192 فرعی ، هشتم درب و دیواریست به طول 7/54 متر به شماره 660192 فرعی ، نهم درب و دیواریست به طول 11/80 متر به شماره 660192 فرعی ، غرباً دیواریست به طول 54/46 متر به شماره 660192 فرعی . آدرس ملک فوق عبارت است از :  شاهین شهر- محمود آباد - بعد از شرکت پاناسونیک جنب نساجی همدانیان مختصات جغرافیایی 3632403 ، 550310  ) در خصوص ملک فوق الذکر شش دانگ پلاک ثبتی 301/66191مفروز و مجزی شده از 22 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 ثبت اصفهان به مساحت 17601/5مترمربع که بعنوان یک قطعه کارخانه به نام آقای امید کربلائی ثبت گردیده است با حدود اربعه اعلام شده در گزارش کارشناس امور ثبتی به آدرس شاهین شهر – محمود آباد – بعد از شرکت پاناسونیک جنب نساجی همدانیان مختصات جغرافیایی 3632403 ؛ 055031 موارد بشرح ذیل به استحضار میرساند . ارزیابی : ارزش ششدانگ عرصه پلاک مذکور پلاک ثبتی 301/66191با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی موقعیت محل جمعاً معادل مبلغ 880/000/000/000 ریال معادل هشتاد و هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. برآورد مذکور بدون در نظر گرفتن دیوار کشی ، محوطه سازی و اعیانی احداثی در ملک می باشد. بعلت عدم همکاری خوانده و پاسخگو نبودن خواهان با ارسال پیام و تماس تلفنی امکان معاینه اعیانی ملک میسر نگردید . و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش  مورخ 1401/08/29 مامور اعزامی به محل ملک، محکوم علیه در محل حضور نداشته و به کارکنان آن محل تفهیم شد این اجرا قصد مزایده ملک مذکور را دارد ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا مجموعاً 4/715/196/756 ریال مقدار 0/032 دانگ( سی و دو هزارم دانگ) از ششدانگ مالکیت محکوم علیه با مبلغ پایه 4/715/196/756 ریال در روز چهارشنبه مورخ 1402/04/07 ساعت  09:30 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./.  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر – علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140009920005411893