موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/97/895 به موجب دادنامه شماره 9709970056601368 واجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان(7خانواده قدیم) محکوم علیه آقای شعبانعلی گلدسته فرزند تقی به پرداخت یکصدوهفت(107) عدد سکه تمام بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز)  بابت مهریه  ومبلغ 7/000/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم معصومه باقری فرزند علی اکبر ونیز پرداخت مبلغ5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 85/5 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 2305 فرعی از 3996 اصلی بخش یک ثبت گرگان  به مالکیت مورث محکوم علیه(مرحومه ملیحه زرگری) واقع در گرگان عدالت 57 خیابان جام جم کوچه خوارزمی مجتمع صبا توقیف که پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی کل ملک به مبلغ 26/000/000/000 ریال(بیست و شش میلیارد ریال)  ومیزان سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 8/666/666/666 ریال (هشت میلیاردو ششصدو شصت وشش میلیون و ششصدو شصت وشش هزارو ششصدوشصت وشش ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 85/5 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 2305 فرعی از 3996 اصلی بخش یک ثبت گرگان  به مالکیت مورث محکوم علیه(مرحومه ملیحه زرگری) واقع در گرگان عدالت 57 خیابان جام جم کوچه خوارزمی مجتمع صبا می باشد.ملک شماره ملک پلاک ثبتی : 2305فرعی از3996 اصلی مذکوربخش یک ثبتی گرگان مورد ثبت 17832درصفحه 307دفتر 118  میباشد.نام مالک طبق مدارک ومستندات موجود در پرونده وهمچنین جوابیه استعلام از اداره ثبت واسناد واملاک شهرستان گرگان ، مقدارشش دانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان با قدرالسهم عرصه به مساحت 85.5 متر مربع ،واقع در طبقه اول به انضمام انباری شماره 4به مساحت 11.95مترمربع وپارکینگ شماره 2متعلق به خانم ملیحه زرگری  میباشد.ونوع آن طلق میباشد وکاربری آن، مسکونی میاشد.ووضعیت خاص آن ، عرصه واعیان میباشد.در عرصه ملک مذکور،یک مجتمع مسکونی بصورت 4طبقه روی پیلوت ویک طبقه زیر زمین احداث شده است که هر طبقه 2 واحد احداث شده است طبقه مشخصات فنی  واحد مذکور دارای  : دو اتاق خواب،هال و پذیرایی آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد.که کف هال وپذیرایی وکف حمام وسرویش بهداشتی موزاییک وکف اتاق خوابها نیزسرامیک میباشد.دیوارهای هال و پذیرایی  واتاق خوابها گچ کاری بوده ودیوار حمام و سرویس بهداشتی کاشی کاری و کف آنها سرامیک میباشد،وکابینت آن ام دی اف میباشد..ودارای انشعابات آب وبرق وگاز میباشد. ونمای ساختمان سنگ کاری میباشد ومجتمع مسکونی دارای آسانسور نیز میباشد .ملک مورد نظر مسکونی بوده و.در حال حاضر ملک در اختیاردختر مرحوم زرگری قرار داشته ودر آن سکونت دارد  وازقدمت بنا حدود 17سال میگذرد که پس از کارشناسی وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون احتمالی کل ملک به مبلغ 26/000/000/000 ریال(بیست و شش میلیارد ریال)  ومیزان سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 8/666/666/666 ریال (هشت میلیاردو ششصدو شصت وشش میلیون و ششصدو شصت وشش هزارو ششصدوشصت وشش ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است. ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث محکوم علیه به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/04/20 ازساعت 09:00 الی 10:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9709980056601017