موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0101374 بر اساس در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، در خصوص ارزیابی و کارشناسی پلاک ثبتی موضوع دعوی آقای رضا و خانمها نرگس و کبری  جملگی حاجی آقاپور لنگرودی با وکالت آقای حمید غلامعلی زاده به طرفیت آقای منوچهر حاجی آقا پور لنگرودی، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، به آدرس: لنگرود- خیابان آزادی- کوچه شهید یوسف نیک پی پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، املاک تعرفه شده یک خانه محوطه ییلاقی و یک قطعه باغ چای و یک قطعه زمین و خانه قدیمی در روستای بلوردکان می باشد. الف- مشخصات ثبتی و مشاهدات ملک: مطابق اسناد مالکیت تک برگ ابرازی به ترتیب : 1- به شماره چاپی 721016 سری ج سال 1391 ، یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت آقای منوچهر حاجی آقاپور لنگرودی فرزند حسن به شماره شناسنامه 277 . 2- به شماره چاپی 721017 سری ج سال 1391 ، یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت خانم نرگس حاجی آقاپور لنگرودی فرزند حسن به شماره شناسنامه 11530 . 3- به شماره چاپی 721018 سری ج سال 1391 ، یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت آقای رضا حاجی آقاپور لنگرودی فرزند حسن به شماره شناسنامه 11229 . 4- به شماره چاپی 721019 سری ج سال 1391 ، یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت خانم کبری حاجی آقاپور لنگرودی فرزند حسن به شماره شناسنامه 10941 . پلاک موصوف شش دانگ عرصه و اعیان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 54/3367 مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 15 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 297.35 مترمربع با حدود: شمالا: در 7  قسمت که قسمت های سوم و چهارم و پنجم و ششم و هفتم آن شرقی، قسمت دوم آن غربی است، اول درب و دیوار به طول 3.26 متر به کوچه. دوم دیواری است به طول 1.60 متر به کوچه. سوم به دیوار به طول 10.30 متر به شماره 1369 فرعی از 54 اصلی. چهارم به دیوار به طول 0.49 متر به شماره 1369 فرعی از  54 اصلی. پنجم دیواری است به طول 0.46 متر به شماره 1369 فرعی از 54 اصلی. ششم به دیوار به طول 0.41 متر به شماره 1369 فرعی از 54 اصلی. هفتم به دیوار به طول 8.47 متر به شماره 1369 فرعی از 54 اصلی. شرقا: در3 قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است، اول به دیوار به طول 7.56 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی، دوم به دیوار به طول 2.07 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی، سوم به دیوار به 3.95 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی. جنوبا: در 2 قسمت، اول به دیوار به طول 16.08 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی، دوم دیواریست به طول 4.58 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی. غربا: در 3 قسمت، اول به دیوار به طول 12.22 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی، دوم به دیوار به طول 5.56 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی، سوم به دیوار به طول 1.05 متر به شماره 4 فرعی از 54 اصلی. حقوق ارتفاقی ملک: مجاورین حد چهارم شمالی و حد سوم جنوبی حق آبچک و ناودان  به ملک مورد ثبت را دارد. دریوم بازدید وضعیت اعیانی موجود یکدستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه روی کرسی (کرسی دار) قدیمی با قدمت حدود 40 سال با زیربنای تقریبی 80 متر مربع، دارای امتیازات آب، برق وگاز و پوشش شیروانی از جنس حلب و  مشخصات نازک کاری  می باشد لازم به ذکر است که در ارزش گذاری ، فرض بر صحت و اصالت مدارک ارائه شده ، عدم هر گونه بدهی و بازداشت سند برای وضع موجود ( حقیقی یا حقوقی ) و نیز بلامعارض بودن ملک از هر حیث می باشد . با عنایت به بررسی به عمل آمده و با در نظر گرفتن جهات و عوامل موثر در موضوع، موقعیت قرارگیری و نوع کاربری ملک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف، بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی به نرخ عادله روز به مبلغ 21.000.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین می شود ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز دوشنبه مورخ 1402/04/12 ازساعت 9 الی 10 درمحل اجرای احکام مدنی لنگرود انجام می شود. متقاضی خرید باید پرینت عملکرد بانکی خود را که حاکی از وجود 10 درصد مبلغ پیشنهادی باشد  به همراه تقاضای کتبی درساعت برگزاری مزایده به این اجرا ارائه دهد .این آگهی مستند به ماده118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت و دریکی از جراید کثیرالانتشار جهت اطلاع عموم درج می گردد.ضمنا به هر دلیل مورخ یاد شده تعطیل رسمی اعلام گردد؛اولین روز کاری پس از آن ؛روز برگزاری مزایده در همان ساعت اعلام شده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140134920002234634