موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم به موجب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران له شرکت مهندسی ساختمانی درنا اوند با وکالت مهدی باقری علیه شرکت تجارت ایرانیان تبرید وآقای میر علی اصغر هاشمی محکوم به متضامناً محکوم به پرداخت مبلغ 8/374/600/000 ریال بابت اصل خواسته وپرداخت خسارت تاخیر تادیه (موضوع دو فقره چک به شماره های 2382/067048 و 3436/994380 مورخ 97/11/10 ) که با شاخص فروردین ماه 1402 مجموع اصل و تاخیر تادیه 42/186/69/256ریال می باشد 3. پرداخت هزینه دادرسی به میزان 292/486/000 ریال 4. پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی بمیزان 110/900/000 ریال وپرداخت مبلغ 9/000/000تومان هزینه کارشناسی در حق محکوم له می باشند و مبلغ 2/104/830/462 ریال  نیم عشر اجرایی در حق دولت حکم در حق محکوم له که با توجه به معرفی پلاک ثبتی ثبتی 80/96 متعلق به اقای میر علی اصغر هاشمی کد ملی 0047541792 متعلق به محکوم علیه به عنوان مال وتقاضای فروش آن جهت استیفای محکوم به وارجاع امر به کارشناس جهت ارزیابی از پلاک مورد نظر واظهارنظر کارشناس منتخب : باعنایت به قرارکارشناسی صادره ، اسنادومدارک منضم در پرونده وابرازی و مراجعه به اداره ثبت  اسناد و املاک شهریار و مطالعه پرونده ثبتی پلاک 96 فرعی از 80 اصلی قطعه 5 به استحضار دادگاه محترم میرساند :پلاک 96 فرعی از 80 اصلی قطعه 5 با مساحت 1418069.20متر مربع قابلیت جانمایی برای میزان سهم محکوم علیه  میر علی اصغر هاشمی امکان پذیر نبوده  و لذا ارزیابی برای میزان سهم باقی مانده محکوم علیه طبق وضعیت ثبتی  موجود که  به مقدار و میزان 29402.3 سهم از ششدانگ که  کماکان در سهم ایشان  میر علی اصغر هاشمی باقیمانده است که برابر دستور آن مرجع محترم  نیز بازداشت گردیده است بدون درنظر گرفتن کاربری و مستحدثات واعیانی احداثی واحتمالی ویا هر گونه بدهی و واگذاری احتمالی بصورت عادی به غیرجمعا بمیزان سی وپنج میلیاردتومان (35/000/000/000تومان)  محاسبه مورد ارزیابی قرار گرفت که  با توجه  بمیزان محکوم به عدد 42.186.609.256 ریال  و نیم  عشر دولتی به  عدد  2.104.803.462 ریال  با  جمع  عدد 44.291.439.718  ریال جمع بدهی بوده که  میزان سهام به  نسبت  به میزان  محکوم به و نیم عشر از قدرالسهم بمیزان سهم یکصدو بیست و شش سهم از هزار سهم از 29402.3 سهم از ششدانگ از پلاک  96 فرعی  از  80 اصلی  قطعه  5 با  مساحت کل  1418069.20متر  مربع  اعلام  میگردد  پس از ابلاغ نظر کارشناس ومصون ماندن از اعتراض مقرر گردید مورخ 1402/04/04 ساعت 10 صبح از طریق شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار واقع در طبقه زیرزمین دادگستری به فروش رسد ،لذا طالبین میتوانند درصورت تمایل با داشتن مبلغ ده درصد از پایه کارشناسی بصورت چک تضمین شده بانک ملی در مزایده شرکت ومال از قیمت پایه کارشناسی به میزان مبلغ محکوم به، به فروش خواهد رسیدکه پس از مشخص شدن برنده مزایده وی میبایست مبلغ ده درصد از قیمت فروش را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهریار واریز نماید وخریدار(برنده مزایده ) مالک بمیزان مبلغ محکوم به و نیم عشر  از سهم مشاعی متعلق به محکوم علیه از شش دانگ پلاک مذکور (به  میزان  سهم یکصدو بیست و شش سهم  از  هزار سهم از 29402.3 سهم از ششدانگ ) خواهد شد که پس از عدم اعتراض ظرف مهلت قانونی وواریز کل مبلغ مورد مزایده  وتایید دادگاه محترم مقدمات نقل وانتقال بنام برنده مزایده  معمول خواهد شد.پلاک مورد نظرزمینی واقع روستای قجرآباد است . وضعیت ثبتی : باستحضار میرساند قطعه پنجم تفکیکی شماره 9596 مورخ 52/7/2 بمالکیت آقای محمود میزانی بمساحت 1418069/20مترمربع که با فوت ایشان تحت پلاک 96 فرعی از 80 اصلی مساحت 17000 متر مربع در اجرای اصلاحات ارضی در مالکیت آقای جعفر علی تاجیک قرار گرفته است و مابقی پلاک مطروحه ذیل صفحات 205 الی 217 دفتر 462 بنام وراث آن مرحوم بنام های حمید میزانی پسر متوفی به میزان 40160.90متر مربع مشاع باستثنای بهای ثمن اعیانی و خانم صدیقه کنگرلو همسر متوفی به میزان 140563.242سهم مشاع از بهای ثمن اعیانی و خانم ها پروانه ، خجسته ، شراره ، شایسته ، شهره همگی با شهرت میزانی دختران آن متوفی هر یک به میزان 20080.46 سهم مشاع باستثنای ثمن اعیانی از 140563/242 سهم از ششدانگ ثبت و سند صادر شده است سپس موارد ثبتی بموجب اسناد انتقال قطعی مشاعی بسیار متعدد به اشخاص انتقال یافته است که میزان 100402/46 سهم از 14180692 سهم از ششدانگ برابر سند انتقال قطعی شماره 12129 مورخ 79/7/10 دفترخانه 480 تهران در مالکیت آقای میر علی اصغر هاشمی قرار گرفته است و با توجه به سهام های واگذاری میزان 29402.3 سهم از ششدانگ کماکان در سهم آقای میر علی اصغر هاشمی باقیمانده است که برابر دستور آن مرجع محترم بازداشت گردیده است  . دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم - نادر توکلی استان تهران - شهرستان شهریار - بلوار امام خمینی - شهرک اداری - دادگستری شهرستان شهریار

شماره پرونده: 9809980011100460