موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده کلاسه 0200129 ج م اجرائی سکینه عباسیان قره بابا - یونس عباسیان قره بابا - ایوب عباسیان قره بابا - حسین آزاده قره بابا - وحید عباسیان قره بابا - کل بگم زینالی(با وکالت اقای اکبری اذر شربیانی) - صمد عباسیان قره بابا - ابوالفضل آزاده قره بابا - اسداله عباسیان قره بابا - مهدی آزاده قره بابا که به تقسیم ترکه از طریق فروش در واحد اجرا و تقسیم حاصل فروش بین وارث به نسبت سهم الارث ایشان و نیز خواندگان ردیف اول و دوم بالسویه به پرداخت سهم خواهان از اجرات المثل ایام تصرف معادل مبلغ 28/300/000ریال و نیز بالسویه محکوم علیهم به پرداخت 23/642/000ریال از بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له یوسف عباسیان و نیز  به پرداخت مبلغ 1/500/000ریال بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت ، محکوم  گردیده اند  که نظریه کارشناسی در خصوص ترکه  به شرح زیر اعلام می گردد:   ملک مورد نظر شامل ششدانگ یک باب خانه طبق سند رسمی قطعه 156 به شماره پلاک ثبتی 576 فرعی مفروزی از پلاک 24 اصلی  واقع در بخش 18 تبریز – حومه ثبتی بستان آباد – روستای قره بابا به مالکیت مرحوم یعقوب عباسیان قره بابا دارای عرصه به مساحت 497.90 مترمربع و اعیانی طبق متراژ بعمل آمده حدود 81.55 مترمربع  در ضلع شمالی و شرقی ملک بعنوان مسکونی با دیوارهای آجری باربر و سقف طاق ضربی و با درب و پنجره های فلزی و دیوارها سفید کاری وساختمان دیگر در ضلع غربی و جنوبی ملک به مساحت  51.25 متر مربع  بعنوان انباری و مطباخ با سقف چوبی و دیوارهای آجری باربر و درب و پنجره های فلزی ملاحظه گردید. عرصه : ارزش ششدانگ عرصه خانه موصوف با مشخصات و آدرس فوق الاشاره به مساحت 497.90مترمربع با در نظر گرفتن موقعیت قطعه ، وسعت ، حدود اربعه و نحوه استقرار ملک نسبت به املاک مجاور و توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و سایر عوامل مختلف موثر در قضیه از قرار هر متر مربعی سه میلیون تومان مجموعاً برابر 14.937.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و چهارصد و نود و سه میلیون و هفتصد هزار تومان تعیین می گردد.  اعیان : ارزش ششدانگ اعیانی خانه فوق طبق 4 قطعه عکس ضم گزارش کارشناسی، کل اعیانی طبق متراژ بعمل آمده حدود 132.80 مترمربع با مشخصات فوق، با در نظر گرفتن وضعیت موجود، قدمت و نوع مصالح مصرفی و نوع ساخت ساختمان بصورت سنتی ، به نظر اینجانب از قرار هر متر مربعی برابرسه و نیم میلیون تومان و مجموعاً برابر 4.648.000.000ریال تعیین و اعلام می گردد. نتیجه  :  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه فوق با در نظر گرفتن عرضه و تقاضای بازار و تحقیقات محلی و املاک مشابه معامله شده در محل و با لحاظ کلیه عوامل مختلف مؤثر در قضیه از دیدگاه کارشناسی به نظر اینجانب در تاریخ تحریرگزارش بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی ملک و فارغ از مسایل ثبتی، مجموعاً برابر 19.585.000.000 ریال( معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار تومان) تعیین و اعلام نظر می گردد   برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/04/11 روزیکشنبه ساعت 09:00 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140130920000451459