موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((  آگهی مزایده اموال منقول – نوبت  اول )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0000101 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه  آقای درویشعلی حاجیان  بپرداخت مبلغ 16.754.418.785 ریال درحق آقای احمد زارعی محکوم گردیده که پلاک شماره 451 فرعی از 28-اصلی به شماره سریال 91455 ج/18 بخش 9 ثبت نکا استان مازندران به مساحت 179/24  واقع درنکا خیابان انقلاب کوچه شریفی بنام محکوم علیه توقیف گردیده است مشخصات ذیل تعرفه نموده است :صه و اعیان باغ ( وضعیت خاص طلق ) با عرصه وقف به شماره 451 فرعی از 28-اصلی به شماره سریال 91455 ج/18 بخش 9 ثبت نکا استان مازندران به مساحت 179/24 مترمربع به نام مالک متن سند آقای درویشعلی حاجیان اسرمی فرزند سبزعلی ثبت و صادر و تسلیم گردید . حدود اربعه ملک شمالا بطول 11 متر به متصرفی اشخاص - شرقا بطول 16/75 متر به متصرفی اشخاص – جنوبا بطول 10/70 متر به متصرفی اشخاص و غربا به صول 16/30 متر به کوچه . ملاحظات متن سند سهم 5 دانگ و 24 سیر و 8 مثقال مشاع عرصه بانضمام 6 دانگ اعیانی با این توضیح که مقدار 15 سیر و 8 مثقال مشاع عرصه وقف می باشد .   در پهنه عرصه ملک فوق اعیانی های شامل 5 واحد تجاری هر یک به دهانه حدود 3 متر و عمق حدود 10 متر و ارتفاع حدود 3/80 متر با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی احداث گردید که تعداد 3 واحد از مغازه های فوق با کف موزاییک شیشه سکوریت با درب کرکره فلزی بعنوان دفتر مشاور املاک – کارگاه ساخت و نصب درب و پنجره – کارگاه تعمیرات لوازم گرمایشی و سرمایشی و یک واحد به عنوان کارگاه شیشه بری با درب ورودی آهنی و کرکره فلزی با کف بتنی و یک واحد بعنوان تعمیرگاه موتورسیکلت با درب فلزی و کف بتونی مشاهده گردیده است . هر 5 واحد مغازه دائر و دارای امتیازات برق و گاز و آب مشترک میباشد .  ب : نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق و بررسی ها و تحقیقات بعمل آمده ارزش سهم 5 دانگ و 24 سیر و 8 مثقال عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی های موصوف با توجه به ارزش مکانی – شکل و وقواره هندسی – ارزش منطقه ای – نوع کاربری ( تجاری ) – عرض معبر و نحوه دسترسی به آن – عرف محل – عرضه و تقاضای روز – امتیازات منصوبه و سایر عوامل موثر در آن بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی جمعا به مبلغ پایه 53/500/000/000 ریال به حروف پنجاه و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال تقویم و اعلام میگردد .                                                                        با توجه به اینکه  نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته  لذا مقدار 75.16 سیر مشاع عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی های ملک تعرفه شده  در روز پنجشنبه مورخ  1402.04.01 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.  ایمانی راد -  دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 9509981510400023