موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده 0101218 ؛ نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان محکوم علیه : آقای محمد قلعه منفرد فرزند حسن  ؛ که محکوم به پرداخت مبلغ 2/612/584/579 ریال در حق محکوم له : آقای جابر اشرفی با وکالت آقای مهدیان ؛ و مبلغ 130/629/228 ریال به عنوان هزینه اجرا در حق دولت محکوم می باشد ؛ با توجه به تعرفه مال ( پلاک ثبتی 2290 فرعی از 29 اصلی مفروز  و مجزا شده از 1963 ) از سوی شخص ثالث به هویت آقای ابوطالب احمدی فرزند عیدی محمد جهت پرداخت بدهی محکوم علیه ؛ که طبق مقرارات ملک تعرفه شده مورد توقیف و ارزش گذاری توسط کارشناس منختب دادگستری قرار گرفته است ؛ که پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ؛ لذا حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده مال تعرفه شده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال * ملک دارای پلاک ثبتی به شماره پلاک 29.2290 – اصلی بخش 6 ثبت علی آباد کتول - ملک واقع  علی آباد ، خیابان مهدیه ، قدس 8 ، طبقه همکف واحد غربی ، کدپستی 4941737116 ؛ آپارتمان موردنظر در مجتمع مسکونی مینو که با سازه اسکلت فلزی در دو طبقه روی همکف با ده واحد مسکونی احداث بنا گردیده واقع است. نمای جلو آجرنما ، پوشش سقف نهایی ایرانیت با زیرسازی و خرپای فلزی ، آپارتمان فوق الذکر با زیربنای 69.66 مترمربع به انضمام 2 مترمربع انباری ، شامل هال پذیرایی ، دو اتاق خواب با کمد دیواری ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی (حمام و توالت) می باشد.بدنه هال پذیرایی و اتاقهای خواب اندودگچ و کف هال پذیرایی و اتاقها و سرویس ها سرامیک و بدنه سرویس ها کاشیکاریست . درب ورودی آهنی با حفاظ فلزی و دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیومی با حفاظ دارد و حیاط خلوت اختصاصی در پشت واحد و حیاط عمومی در جلوی مجتمع می باشد.منصوبات : امتیاز و انشعاب آب مشترک و برق و گاز مستقل دارد ، ارزش روز این ملک با احتساب امتیازات و غیره به مبلغ 7.236.000.000 ریال (هفت میلیارد و دویست و سی و شش میلیون ریال) گردیده است.ضمن اینکه کارشناس در نظریه خود اعلام نموده است که ملک مورد نظر طی مبایعه نامه به شخص ثالث واگذار ودر تصرف شخصی غیر از مالک می باشد ؛ که کسی در این خصوص تاکنون اقدام قانونی بعمل نیاورده و نتیجه ای اعلام نشده است . الف - زمان مزایده : روز دوشنبه مورخ 1402/03/29 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 9509982735600243