موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیرمنقول پرونده کلاسه0103513/ج    به موجب دستور فروش شماره 140168390007655487 مورخ 1401/6/6صادره در پرونده کلاسه 0103513 شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران موضوع دعوی سعیدقاسم شاهی وغیره به طرفیت ملوک سادات هاشمی وغیره مبنی بر فروش ملک مشاع که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی  شماره 30فرعی از707اصلی واقع در بخش10 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 85/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.  1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک: طرفین پرونده  2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: خیابان قزوین ، خیابان رسول قدیمی ، کوچه یاس نو ، پلاک های 57 و 59 و 61   ملک به پلاک ثبتی 707.31 در قسمت جنوبی و دوبر و ملک پلاک ثبتی 707.30 در قسمت شمالی آن قرار دارد که این دو پلاک در وضعیت فیزیکی در هم ادغام شده اند و مساحت عرصه مجموع دو پلاک طبق سند مالکیت 204.45 مترمربع می باشد. در قسمت رو به خیابان رسول قدیمی دو باب مغازه قرار دارد که مغازه سر نبش دو دهانه و مغازه واقع در شمال این مغازه یک دهانه می باشد و  سرقفلی آنها به غیر واگذار شده است . مغازه شمالی کف و دیوارها سنگ در صنف فروش لوازم یدکی ماشین های سنگین و سبک مشغول به فعالیت می باشد . مالک سرقفلی  مرتضی شفیعی می باشد و مالک سرقفلی مغازه سرنبش آقای رحیم نوشاد می باشد . در قسمت شمالی مغازه شمالی راه پله ورودی به پشت بام قرار دارد . در قسمت شرقی مغازه ها بنای قدیمی تخریب شده و به صورت قطعه زمین محصور است و فاقد درب از کوچه می باشد . ملک از ضلع جنوبی دارای عقب نشینی می باشد . ارزیابی فارغ از ارزش سرقفلی مغازه های موجود صورت گرفته است.   3- وضعیت ثبتی:  1- پلاک 30 فرعی از 707 اصلی : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 30 فرعی از 707 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران  به مساحت 108.85 مترمربع است . شمالاً : خط فرضی است به طول 21 متر به قطعه 910 تفکیکی شماره 10 فرعی از 707 اصلی شرقاً : خط فرضی است به طول 5.50 متر به قطعه 3تفکیکی شماره 28 فرعی جنوباًً : خط فرضی است به طول 18.59 متر به قطعه 2 تفکیکی شماره 31  فرعی از 707 اصلی غرباً : خط فرضی است به طول 5.90 متر به خیابان که دو سند تک برگ 6 سهم مشاع از 49 سهم عرصه و اعیان از ششدانگ  و 3 سهم مشاع از 49 سهم عرصه و اعیان از ششدانگ به شماره های چاپی 336169 و 336167 سری الف/94 ثبت و صادر شده است . 2- پلاک 31 فرعی از 707 اصلی : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 31 فرعی از 707 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران  به مساحت 95.6 مترمربع است . شمالاً : خط فرضی است به طول 18.59 متر به قطعه یک تفکیکی شماره 30 فرعی از 707 اصلی شرقاً : خط فرضی است به طول 5.50 متر به قطعه 3 تفکیکی شماره 28 فرعی از 707 اصلی جنوباًً : خط فرضی است به طول 16.18 متر به کوچه به عرض 3 متر غرباً : خط فرضی است به طول 5.90 متر به خیابان که دو سند تک برگ 6 سهم مشاع از 49 سهم عرصه و اعیان از ششدانگ  و 3 سهم مشاع از 49 سهم عرصه و اعیان از ششدانگ به شماره های چاپی 198031 و 198029 سری الف/94 ثبت و صادر شده است .  4- مورد مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 85/000/000/000ریال تعین نموده است .   مقرر گردید ملک  مذکور در تاریخ 1402/3/28ساعت12در واحد مزایده مجتمع قضایی شهیدمد نی واقع در اول خیابان ایرانشهر مجتمع قضایی شهید مدنی طبقه اول از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005  به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط  و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. ضمنا هزینه  انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد. دادورزشعبه 32اجرای احکام مدنی-علی صفری

شماره پرونده: 140168920003078616