موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم  در پرونده کلاسه 0101536 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له علی قربان زاده مجاوری علیه ابوالفضل اندرخورا به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 600.000.000 ریال بابت تعهد مندرج در قرار داد مشارکت در ساخت و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1400.8.3 لغایت اجرای رای بر مبنای شاخص اعلامی بانک مرکزی و مبلغ 47.000.000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 9.750.000 ریال حق الزحمه داوری در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی، که در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر ابتدای روستای قادیکلا بزرگ بعد از میدان دوراهی آهنگرکلا فرعی سمت چپ بعد از استادیوم ورزشی کوچه ورزش6 توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: یک قطعه زمین و باتوجه به مبایعه نامه املاک به شماره 361 در مورخه 1401/10/15به مساحت 840 متر مربع که نامبرده زمین مورد بحث را از آقای فرهاد تقوی قادیکلایی فرزند رجب خریداری نموده و فروشنده زمین دارای سند مالکیت ثبتی تک برگ به شماره 1400/ب/001027 و به شماره فرعی 625 اصلی 37 بخش ثبتی 16 جمعا به مساحت 21500 مترمربع که نامبرده یک سهم مشاع از 9 سهم عرصه و عیان در تاریخ 1400/06/11 دریافت نموده که از این مقدار سهم خود به مساحت 840 مترمربع را براساس فروشنامه تنظیمی فوق الذکر را به خوانده پرونده فروخته است. قطعه زمین ارائه شده باتوجه به فروشنامه به مساحت 840 متر مربع بوده که زمین فاقد کشت زراعت و درختان مرکبات و سیاه ریشه و اعیانی ساختمان می باشد و اطراف آن به طور کامل با بلوک و ماسه و سیمان محصور و دارای امتیاز برق بوده و در ابتدای ورودی زمین وصل به جاده خاکی اصل دروازه فلزی بصورت نرده ای نصب نموده است و زمین مورد بحث در خارج از بافت روستا و طرح هادی قراردارد. قطعه زمین مورد نظر واقع در روستای قادیکلای بزرگ به مساحت 840 مترمربع بنابه اظهار خوانده پرونده حدود اربعه زمین در سمت ضلع های شمالی و جنوبی و غربی وصل به زمین آقای تقوی و در سمت ضلع شرقی وصل به جاده خاکی (کوچه ورزش 6) محدود می باشد. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به شرایط و موقعیت مکانی زمین از آنجاییکه عرصه در خارج از بافت روستا ولی وصل به جاده اصلی خاکی می باشد ارزش زمین از قرار متر مربعی 12.500.000ریال و در سطح مساحت 840 متر مربع به ارزش 10.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1402/03/30 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد.) رمضانعلی ولیپور- معاون دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920002563712