موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/03/23 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز دوشنبه به قیمت پایه جمعاً 19/700/000/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد.   * مورد مزایده*   ششدانگ پلاک ثبتی 816 فرعی از 61 اصلی واقع در بخش دو خمین به نشانی خمین، خیابان امامت، قبل از کوچه میرعماد، کدپستی 67787-38811 و 67788-38811 و 67789-38811 از سمت خیابان امامت و 67938-38811 پلاک 24 از سمت کوچه شهید محمدصادق هاشمی که در سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 686167 سری 97 ج به صورت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) به شماره 816 فرعی از 61 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک خمین استان مرکزی، مساحت 111،94 مترمربع به مالکیت خانم خدیجه شبانی، سند مالکیت باقیمانده ششدانگ ارائه نگردید. حدود عمارت طبق سند مالکیت شمالاً در دو قسمت، اول دیوار به دیوار به طول 3،74 متر به شماره 817 فرعی از 61 اصلی، دوم دیوار به دیوار به طول 12،16 متر به شماره 817 فرعی از 61 اصلی، شرقاً در دو قسمت، اول دیوار به دیوار به طول 3،07 متر به شماره 821 فرعی از 61 اصلی، دوم درب و دیوار به طول 3،85 متر به کوچه، جنوباً در سه قسمت، اول دیوار به دیوار به طول 1،91 متر به شماره 812 فرعی از 61 اصلی، دوم دیوار به دیوار به طول 8،32 متر به شماره 815 فرعی از 61 اصلی، سوم دیوار به دیوار 5،64 متر به شماره 815 فرعی از 61 اصلی، غرباً درب و دیوار به طول 7،01 متر به پیاده رو خیابان. طبق پاسخ استعلام مورخ 27-06-1398 شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و رای کمیسیون ماده صد شماره 419 مورخ 23-06-1398 عرصه پلاک مورد نظر مورد نظر 111،94 مترمربع و اعیانی آن به مساحت تقریبی کل 142،90 مترمربع شامل انبار مسکونی به مساحت 15 مترمربع در زیرزمین، 2 واحد تجاری به مساحت 31 مترمربع، 6 مترمربع بالکن روباز و یک واحد مسکونی به مساحت 82،30 مترمربع در همکف و سرپله به مساحت 8،60 مترمربع می باشد. موقعیت عرصه شرقی غربی، دیوار باربر، سقف طاق ضربی، نما سیمان سفید، انشعابات آب، برق و گاز. کف واحدهای تجاری موزاییک، بدنه و سقف گچ، درب فلزی با حفاظ تسمه ای قدیمی، کلید و پریز ساده، روشنایی معمولی، شیشه ساده، یک تا دو پله اختلاف تراز کف تا کف پیاده رو. درب ورودی سمت خیابان و کوچه واحد مسکونی فلزی، بدنه و سقف راهروی ورودی از سمت خیابان گچ، یک خوابه، بدنه پذیرایی سرامیک و گچ، کفها سیمانی، بدنه خواب و سقفها گچ، بدنه آشپزخانه سرامیک و گچ، کاشی و سرامیک معمولی در بدنه و کف حمام و سرویس بهداشتی، آبگرمکن ایستاده زمینی، کابینت فلزی با درب ام دی اف، پوشش نهایی پشت بام کاهگل و سیمان، گرمایش بخاری گازی، روشنایی ساده، شیرآلات ساده و اهرمی، فاقد گچبری و نورپردازی خاص، چهارچوبهای داخلی فلزی و درب چوبی، درب حمام پی وی سی، پنجره فلزی، زنگ معمولی، قدمت حدوداً 41 سال، کل اعیانی بدون اخذ مجوز از شهرداری احداث شده ولی عوارض و جرایم خود را طبق رای کمیسیون ماده صد تا سال 1398 پرداخت نموده است. با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت، حدود، ابعاد، نوع بهره برداری (تجاری، مسکونی)، مصالح بکار رفته در ساخت، قدمت، وضعیت سند مالکیت، ابعاد بر ملک، وضعیت گذرها و دسترسی ها، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز پایه ششدانگ پلاک با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 19،700،000،000 (نوزده میلیارد و هفتصد میلیون) ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)

شماره پرونده: 140126920002049820