موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0001015 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له ساحل رحیمی قادی علیه قدیر خدائی بجندی به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 173.777.900 تومان بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه دادرسی 58.822.262 ریال (خواهان می بایست مبلغ 58.822.262 ریال بابت هزینه دادرسی در زمان ایصال محکوم به پرداخت نماید) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی 65.133.370 ریال و خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ تخلیه 1395.11.23 در حق خواهان و مبلغ 86.888.950 ریال بابت نیم عشر دولت عرفه قانونی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران، که در این اجرا ملک  متعلق به محکوم علیه به نشانی قائمشهر، جاده بابل بعد از پل تلار جنب هتل تلار به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده طبق تصویر سند غیر مصدق مظبوط در پرونده، ششدانگ عرصه اعیان پلاک ثبتی 156 فرعی از 18 اصلی بشماره ثبت 168 صفحه 94 دفتر جلد 2 بخش 3 ثبت قائمشهر دهستان سراجکلا، به مساحت عرصه 685 مترمربع حدود زمین طبق شرح سند میباشد. ملک دارای پروانه احداث بشماره 159/د/س مورخ 1387.7.3 با نوع استفاده مجاز تجاری، اداری، کارگاهی و فاقد پایانکار میباشد. بر اساس نقشه برداری انجام شده اعیانی ملک بمساحت کل 3335.47 مترمربع و مساحت مفید بمیزان 2863.14 مترمربع میباشد.در پهنه عرصه ملک مورد نظر یک مجتمع 5 طبقه روی زیرزمین با مشخصات عمومی اسکلت فلزی بتنی ، نما ترکیب سنگ و نرمه کشی و کامپوزیت، راه پله سنگ و دارای آسانسور با مشخصات و مساحت طبقات به شرح ذیل میباشد. 1- طبقه زیر زمین بمساحت کل 630.59 متر مربع شامل 447.20 مترمربع تجاری که بصورت انبار داروئی و لوازم بهداشتی مورد بهره برداری بوده با مشخصات داخلی کف سنگ و سرامیک، دیوار ترکیب اندود گچ و سنگ و کمپارس ، سقف پی وی سی و مابقی مشاعات شامل رمپ، پارکینگ، راه پله و آسانسور میباشد. 2- طبقه همکف بمساحت کل 521.38 متر مربع شامل 287.55 مترمربع تجاری که بصورت آرایشگاه مردانه و 124.74 مترمربع اداری که توسط دانشگاه علامه طبرسی مورد بهره برداری داشته با مشخصات داخلی کف سنگ و سرامیک، دیوار ترکیب سنگ و سرامیک ، سقف کاذب و مابقی مشاعات شامل راه پله ، آسانسور ، اتاق برق و تاسیسات، نگهبانی و حیاط میباشد. 3- طبقه اول بمساحت کل 594.30 متر مربع شامل 518.79 مترمربع اداری که توسط دانشگاه علامه طبرسی مورد بهره برداری داشته با مشخصات داخلی کف سنگ، دیوار اندود گچ، سقف کاذب و مابقی مشاعات شامل راه پله و آسانسور میباشد. 4- طبقه دوم بمساحت کل 589.47 متر مربع شامل 447.20 مترمربع تجاری که بخشی بصورت آرایشگاه زنانه مورد بهره برداری بوده بخش پشتی آشپزخانه در حال ساخت میباشد. با مشخصات داخلی کف سرامیک، دیوار ترکیب سنگ و اندود گچ، سقف کاذب و مابقی مشاعات شامل راه پله ، آسانسور میباشد. 5- طبقه دو و نیم بمساحت کل 129.61 متر مربع شامل دو واحد بمساحت 68.76 مترمربع و 25.52 متر مربع اداری که در تصرف خوانده بوده و مابقی مشاعات شامل راه پله، آسانسور میباشد. 6- طبقه سوم بمساحت کل 621.19 متر مربع شامل 580.48 مترمربع با ارتفاع سقف حدود 9 متر که بصورت تولیدی پوشاک مورد بهره برداری قرار داشته با مشخصات داخلی کف سرامیک، دیوار سرامیک ، سقف فلزی و مابقی مشاعات شامل راه پله، آسانسور میباشد. 7- طبقه چهارم (پشت بام) بمساحت کل 172.07 متر مربع شامل 24.01 مترمربع بصورت آلاچیق و 100.69 مترمربع بصورت رستوران و 7.48 مترمربع بصورت مدیریت در حال ساخت میباشد. با مشخصات داخلی کف سرامیک، دیوار ترکیب سنگ و اندود گچ ، سقف کاذب و مابقی مشاعات شامل راه پله، آسانسور میباشد. 8- طبقه پنجم (پشت بام دوم) بمساحت کل 76.86 متر مربع شامل سه آلاچیق در حال ساخت میباشد. کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به بررسیها و تحقیقات بعمل آمده و مشخصات فوق، موقعیت محلی، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل و جهات ذیمدخل بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ چهار صد و پنجاه میلیارد ریال (450.000.000.000 ریال) تعیین و اعلام می نمایند . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز پنجشنبه مورخ 1402/04/01 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد.) رمضانعلی ولی پور- معاون دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9809981230100578