موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/03/20 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز شنبه به قیمت پایه جمعاً 42/633/690/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد.   * مورد مزایده* 4 شعیر مشاع از 96 شعیر کل اراضی مزروعی پلاک 34 اصلی بخش 4 حوزه ثبتی خمین موسوم به قریه پندرجان  با حق آبه معمول قنات ، که به مرحوم محمدعلی محمدی متعلق بوده است. شامل ده قطعه زمین، باغ و منزل مسکونی مخروبه به شرح ذیل: الف) قطعه شماره 1 به صورت زمین مزروعی آبی زار به مساحت تقریبی 12377 متر مربع که در حال حاضر در تصرف آقای احسان اله محمدی می باشد. ب) قطعه شماره 2 به صورت زمین مزروعی آبی زار به مساحت تقریبی 10722  متر مربع که در حال حاضر در تصرف آقای علیمراد محمدی می باشد. ج) قطعه شماره 3 به صورت زمین مزروعی آبی زار به مساحت تقریبی 10385 متر مربع که در حال حاضر در تصرف آقای نظام الدین محمدی می باشد. د) قطعه شماره 4 به صورت زمین مزروعی آبی زار به مساحت تقریبی 10141 متر مربع که در حال حاضر در تصرف وراث مرحوم عباس  محمدی می باشد. ه) قطعه شماره 5 به صورت باغ درختان مثمر به مساحت تقریبی 1382 متر مربع که در حال حاضر در تصرف وراث مرحوم عباس  محمدی می باشد (لازم به ذکر است که اعیانی ایجاد شده شامل غرس اشجار در این قطعه زمین، توسط مرحوم عباس محمدی انجام شده است).و) قطعه شماره 6 به صورت زمین مزروعی آبی زار به مساحت تقریبی 3220 متر مربع که در حال حاضر در تصرف وراث مرحوم عباس  محمدی می باشد.ز) قطعه شماره 7 به صورت باغ به مساحت تقریبی 919 متر مربع که در حال حاضر در تصرف علیمراد  محمدی می باشد. ح) قطعه شماره 8 به صورت باغ به مساحت تقریبی 266 متر مربع که به عنوان سهم فرزندان اناث (خانمها اکرم، ایراندخت، فاطمه و حرمت همگی محمدی) در نظر گرفته شده و در حال حاضر در تصرف ایشان نمی باشد. ت) قطعه شماره 9 به صورت باغ به مساحت تقریبی 325 متر مربع که به عنوان سهم فرزندان اناث در نظر گرفته شده و در حال حاضر در تصرف ایشان نمی باشد. ی) قطعه شماره 10 به صورت منزل مسکونی مخروبه و داخل بافت روستا به مساحت تقریبی 323/67 متر مربع که توسط فرزندان ذکور (آقایان احسان اله، علی مراد، نظام الدین و عباس جملگی محمدی)، به آقای کریم محمدی فروخته شده و در تصرف نامبرده می باشد. با توجه به مواردی همچون موقعیت جغرافیایی و توپوگرافی اراضی، نوع کاربری، فاصله تا بافت مسکونی روستا و جاده اصلی، بافت خاک و حاصلخیزی آن، مساحت آنها، ارزش عرفی و معاملاتی و مجموع عوامل تاثیرگذار در امر ارزیابی اراضی، ارزش کل اراضی موضوع مالکیت مرحوم محمدعلی محمدی در پلاک ثبتی 34 اصلی واقع در بخش چهار دهستان حمزه لو شهرستان خمین موسوم به قریه پندرجان ( 4 شعیر مشاع از 96 شعیر کل اراضی قریه مذکور با حق آبه معمول قنات)، شامل 5 قطعه زمین آبی زار به مساحت مجموع 46845 متر مربع، 4 قطعه باغ به مساحت مجموع 2892 متر مربع و یک قطعه منزل مسکونی مخروبه به مساحت 323/67 متر مربع، من حیث المجموع برابر با 42/633/690/000 ریال (معادل چهار میلیارد و دویست و شصت و سه میلیون سیصد و شصت و نه میلیون تومان) ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)

شماره پرونده: 140126920001574529