موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0202301 ج م 5 له آقای امیر کارگر فرزند علی علیه آقایان عادل ، رسول و قادر هر سه کارگر و آقای یعقوب کیانی صدر  همگی فرزندان علی و خانم پریناز کارگر سقین سرا فرزند علی ، به خواسته صدرو دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 55 فرعی از 3559 اصلی قطعه 54 واقع در بخش 2 ثبتی تبریز، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/08/30 روز چهارشنبه ازساعت  08:00 الی  11:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000155  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140330100020735920 مورخه 08-05-1403 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0202301 مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی ، به اتفاق برخی از خواهان ها به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز  خیابان امام  کوی 13 آبان  کوچه محمدزاده  ملک انتهای کوچه دست چپ  پلاک 144  ملک به مختصات UTM (615584-4213562) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: 1.    ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 55 فرعی از 3559  اصلی واقع در بخش 2 منطقه جنوب تبریز می باشد. 2.    مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ  216 مترمربع و موقعیت قرارگیری شمالی و از حد جنوبی مشرف به معبر به صورت ماشین رو می باشد. 3.    اعیانی های موجود در ملک  شامل ساختمان دو طبقه سازه ای (همکف+ طبقه اول) در سمت شمالی ملک و در دو طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و ستون فلزی و سقف طاق ضربی و با نمای آجری زرد رنگ به مساحت حدود 286 مترمربع (طبق گواهی 5140877 مورخه 30-09-1401) می باشد. یک اتاقک زیرزمین برای موتور خانه سابق ساختمان نیز اجرا شده است. 4.    طبقات همکف و اول شامل یک اتاق و هال و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس و حمام بوده و نازک کاری داخلی هال و اتاق و پذیرائی غالباً کاغذ دیواری و رنگ آمیزی نسبتاً با کیفیت کم می باشد. 5.    آشپزخانه های ساختمان کف و دیوار کاشیکاری و فاقد کابینت دیواری و فاقد شیرآلات می باشند. 6.    ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و درب ورودی ملک آهنی و پنجره های ساختمان فلزی می باشند. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 110،000،000،000 ریال( یکصد و ده میلیارد ریال ) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده برآورد و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز هادی  شیروانی مراغه  

شماره پرونده: 140230920002224551