موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش )   بسمه تعالی درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300732 ج م 4 حسن سپنداری با وکالت عباس موسائی و علیه  محمدرضا نظری لاله بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی به شرح زیر که توسط کارشناس ارزیابـی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/09/21 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی10 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.   ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 11486  فرعی از 3  اصلی واقع در بخش 10 تبریزبه آدرس تبریز میدان شهدای لاله خیابان شهید محمد نژاد پلاک 8 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ابرازی برابر 1027.30  متر مربع و با کاربری خانه باغچه می باشد ملک از حد جنوبی به طول 17.10 متر به خیابان شهید محمد نژاد  از حد جنوبی به نهر عمومی و از سایر حدود به املاک مجاور محدود می باشد. بر اساس استعلام به عمل آمده از شهرداری منطقه 7 تبریز کل ملک در مسیر طرح شهرداری واقع است و شهرداری کاربری ملک را معبر دسترسی اعلام نموده است. ملک در حد جنوبی مشرف بر خیابان محمد نژاد دارای دوباب مغازه به مساحت حدود 90 متر مربع می باشد که با سازه سبک احداث شده و فاقد مجوز از شهرداری می باشد. در جبهه پشت مغازه ها یکباب ساختمان با حیاط مربوطه مستقر است. ساختمان مزبور با قدمت بیش از 30 سال با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجری با نازککاری داخلی در یک طبقه سازه ای شامل طبقه همکف احداث شده است مساحت ساختمان مزبور در حدود 165 متر مربع مساحی گردید و دارای انشعابات شهری می باشد ماورای ساختمان احداث شده در ملک،  باغچه مستقر است. علی ایحال  با توجه به حدود اربعه ، محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، بهره مندی از انشعابات شهری و سایر جوانب موثر در موضوع علی الخصوص قرار گیری کل عرصه ملک در مسیر طرح شهرداری ، ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر برای شروع مزایده برابر با  95/000/000/000 ریال معادل  نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را  به سپرده دادگستری شرکت در مزیده واریز نمایند.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز : پرویز خلیلی   

شماره پرونده: 140130920001471924