موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                آگهی مزایده اموال نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0301025 اجرایی موضوع در خصوص درخواست آقای فرید علیخانی فرزند جواد با وکالت آقایان گیو وفائیان و یاسر نوری به طرفیت آقای کورش علیخانی فرزند جواد به خواسته دستور فروش ملک مشاع (درخواست رسیدگی و صدور دستور فروش ملک مشاع طی سند شماره 958596 تحت پلاک ثبتی 3111 اصلی از 7 فرعی بخش 37 استان آذربایجانشرقی به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل)  لذا در راستای اجرای حکم صادره  پلاک ثبتی 7 فرعی از 3111 اصلی، بخش 37 تبریز، که ملک مورد نظر به آدرس میانه خیابان امام خمینی روبروی مسافرخانه جهانگیری عکاسی علیخانی که پلاک ثبتی فوق الذکر برابر تصویر سند بصورت عرصه و اعیان خانه مشتمل بر مغازه و مساحت عرصه 199.80 متر مربع بوده و برابر استعلام ثبتی صادر شده توسط اداره ثبت اسناد میانه دارای مالکیت مشاعی بصورت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای فرید علیخانی و سه دانگ دیگر متعلق به آقای کورش علیخانی می باشد. و از سمت شمال مشرف به کوچه بن بست، از ضلع شرقی مشرف به خیابان امام خمینی با بر 4.76 متر ، از سمت جنوب و غرب متصل به پلاک های مجاور بوده و برابر استعلام صادره از شهرداری میانه به شماره 15579 مورخه 1403.07.18 پلاک مذکور تا عمق 5 متری در کاربری عملکرد شهری و مابقی در کاربری مسکونی واقع و از طرف خیابان 16 متری به عمق 0.20 متر و از طرف کوچه بن بست از ضلع شمال غربی به عمق 0.85 متر و از ضلع جنوب غربی به عمق 0.20 متر دارای تعریض و نیز پخی به ابعاد 2 در 2 متر می باشد.برابر مشاهدات صورت گرفته پلاک مورد ارزیابی در وضع موجود و محلاً بصورت یک باب مغازه به مساحت تقریبی 150 متر مربع و نیم طبقه به مساحت تقریبی 32 متر مربع (با کاربری مورد بهره برداری عکاسی) و مابقی بصورت حیاط و انبار در ضلع غربی ملک می باشد. اعیانی قسمت مغازه از نوع سازه بنایی نیمه فلزی با سقف طاق ضربی و قدمت تقریبی بالای 30 سال  و با کف سرامیک و ورودی شیشه سکوریت و کرکره برقی و اعیانی انبارها بصورت سقف شیروانی فلزی می باشد و بنا بر اظهارات مالکین دارای 2 انشعاب برق، 2 انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد و طبق اظهارات مالکین سرقفلی مغازه واگذار نگردیده است.در نهایت با توجه به شرح فوق و موقعیت و کاربری ملک و قدمت اعیانی و نحوه گذربندی و مقدار بر نسبت به گذرها و دسترسی ملک و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش پایه ششدانگ روز کارشناسی پلاک فوق شامل عرصه و اعیان و انشعابات منصوبه، صرفنظر از مسائل ثبتی و شهرداری و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 325،000،000،000 ریال (سی و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) ا توسط کارشناس ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به فروش خواهد  رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.  تاریخ مزایده : روز     دوشنبه مورخه 1403/10/03 ساعت 10 صبح مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی

شماره پرونده: 140330920002555740