موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه محسن شکاری فرزند علی اکبر به پرداخت:1-مبلغ 10.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ 422.000 ریال بابت هزینه دادرسی و 3-مبلغ10.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیف شده در حق محکوم له عباس طاهرپور با وکالت آقای سیدمهدی حسینی و نیز پرداخت مبلغ 500.521.100 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: شش دانگ پلاک ثبتی شماره 1455 فرعی از 234 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت (188.72) صد و هشتاد و هشت متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع واقع در بلوار جهاد، قطعه سوم غربی بعد از پمپ بنزین (به سمت شمال) ساختمان 5 طبقه با نمای کامپوزیت اقدام شده و با توجه به میزان محکوم به و درخواست محکوم له ششدانگ یک واحد آپارتمان واقع در طبقه اول شمالی از ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/6/6 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی شده: ساختمان مذکور چهار طبقه روی همکف با نمای کامپوزیت اجرا شده طبقه همکف تجاری و طبقات اول تا چهارم مسکونی و هر طبقه دو واحد مسکونی مستقل احداث شده است. و با توجه به اینکه تا کنون پایانکار نگرفته سند تفکیکی برای هر واحد صادر نشده است. و در زمان بازدید جلو درب ورودی یک عدد نیوجرسی بتنی از طرف شهرداری مبنی بر تخلف ساختمانی نصب شده است. و با توجه به مطالعه پرونده اداره ثبت طبقه چهارم از طرف اجرای احکام توقیف شده است. طبق هماهنگی با خواهان اجازه بازدید از طبقه اول شمالی جهت ارزیابی داده شد. ساختمان مذکور اسکلت بتنی، و تازه ساز و دارای آسانسور. طبقه اول شمالی با مساحت حدود 90 مترمربع (دو خواب، کف:سرامیک، دیوار رنگ. نقاشی، گرمایش از کف، کابینت  ام دی اف، فاقد سرمایش) می باشد. ارزش آپارتمان طبقه اول شمالی پلاک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری و فاقد سند تفکیکی بودن ،فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 16.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/11/1 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله دوم مزایده واحد آپارتمان محکوم علیه از ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به (مبلغ 10.510.943.100 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000244 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920007825647