موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه...........13............... اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی 960658ج13 محکوم له: عاطفه عطائی محکوم علیه: مهدی نریمانی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه 200 سکه بهار آزادی و فروش سهم الارث محکوم علیه به میزان دو بیستو یکم از شش دانگ پلاک های 15190/19463 و 15046/3 بخش 5 اصفهان باستثنای بهای ثمنیه ان به مبلغ پایه  جمعا 12/50/000/000 ریال که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1403/10/30 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند 1- پلاک ثبتی 19463 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان که با توجه به تصویر نامه شماره 139985603027008052 مورخ 19/8/1399 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت عرصه 135/1 متر مربع به مالکیت آقای هاشم نریمانی زمان آبادی می باشد.ملک  مورد بازدید واقع در خیابان پروین اعتصامی ، خیابان حکیم شفایی دوم ، قبل از چهارراه معلم بصورت ساختمان مسکونی که همکف تجاری با موقعیت جنوبی دارای عرصه به مساحت 135/1 متر مربع و اعیانی با زیربنای 275 متر مربع در سه طبقه مسکونی با قدمت ساخت حدود 40 سال با اسکلت فلزی و دیوار باربر و سقف آهن و آجر شامل زیر زمین کد -1/70 و طبقه همکف و اول با پوشش کف موزائیک ، بدنه گچ و رنگ ، سرویس ها کاشی و سرامیک ، کابینت طبقات با درب فلزی ، هر طبقه دارای یک اتاق ، درب های داخلی چوبی و پنجره های خارجی فلزی ، دارای یک واحد پارکینگ به مساحت حدود 19 متر مربع و حیاط با پوشش کف موزائیک ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، فاقد آسانسور بوده و نمای خارجی آجر سه سانتی و کل مجموعه  دارای انشعابات کنتور  آب و گاز  و دو کنتور برق می باشد. 2- مشخصات ملکی پلاک ثبتی 15046/3 پلاک ثبتی 3  فرعی از 15046  اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان دارای یک جلد سند دفترچه ای ششدانگ به شماره ثبت 29280 دفتر 225 صفحه 172 که با توجه به تصویر نامه شماره 139985602026010117 مورخ 20/8/1399 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای هاشم نریمانی زمان آبادی می باشد.ملک  مورد بازدید واقع در فلکه قدس ، خیابان لاله جنوبی ، خیابان طیب اصفهانی ، کوچه شهید نصر ، کوچه پهلوان پلاک 50 کد پستی 8149855881 بصورت ساختمان مسکونی دو طبقه که با توجه به استعلام شهرداری منطقه 7 اصفهان مضبوط در پرونده دارای عرصه حدود 178 متر مربع که قسمتی از آن در مسیر تعریض گذر6 متری بوده که مساحت عرصه باقیمانده حدود 165 متر مربع می باشد. و اعیانی در دو طبقه مسکونی شامل همکف به مساحت حدود 112 متر مربع و طبقه اول به مساحت حدود 114 متر مربع می باشد که قدمت ساخت همکف بیش از 40 سال و قدمت ساخت طبقه اول حدود 15 سال می باشد. ساختمان با اسکلت دیوار باربر و سقف آهن و آجر و طبقه همکف قسمتی سقف چوبی و پوشش کف ملات سیمان  ، بدنه گچ و رنگ ، سرویس ها کاشی و سرامیک ، کابینت با درب فلزی ، و طبقه اول با پوشش کف سرانیک ، بدنه گچ و رنگ ، سرویس ها کاشی و سرامیک و کابینت چوبی  ، درب های داخلی چوبی و پنجره های خارجی فلزی ، پارکینگ درحیاط با پوشش کف موزائیک ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات کنتور  آب و گاز  و برق می باشد. ارزش ملک مورد بازدید واقع در خیابان پروین اعتصامی ، خیابان حکیم شفایی دوم ، قبل از چهارراه معلم پلاک ثبتی 15190/19463 در مجموع به مبلغ 106،000،000،000 ریال  ( معادل ده میلیارد و ششصد میلیون تومان)  ارزیابی می گردد.و همچنین ارزش ملک واقع در فلکه قدس ، خیابان لاله جنوبی ، خیابان طیب اصفهانی ، کوچه شهید نصر ، کوچه پهلوان پلاک 50 پلاک ثبتی 15046/3 در مجموع به مبلغ 44،000،000،000 ریال ( معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) ارزیابی می گردد. سهم الارث آقای مهدی نریمانی از پلاک ثبتی 15190/19463 به مبلغ 8،833،000،000 ریال و از پلاک ثبتی 15046/3 به میزان 3،667،000،000 ریال و در مجموع سهم الارث آقای مهدی نریمانی از دو پلاک ثبتی فوق برابر12،500،000،000 ( برابر دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و ارزیابی می گردد  

شماره پرونده: 9509986837100207