موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله دوم)) بموجب اجرائیه صادره از شعبه دوم حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیه زهره دماوندی کمالی  محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی و در حق محکوم له مهدی سالیکنده و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به شخص ثالث آقای عزت الله دماوندی کمالی  به مشخصات زیر  به صورت مشاعی به میزان 8/540/000/000 ریال از ان به فروش می رسد. الف . آدرس ملک مورد نظر:بندرگز ، روستای جفاکنده،  مختصات جغرافیایی7622854069857 انتهای کوچه ، منزل آقای عزت الله کمالی. ب . مشخصات ثبتی ملک و مالکیت :  براساس تصویر سند دفترچه ای ارائه شده توسط آقای عزت اله کمالی به شماره پلاک ثبتی 169 فرعی از 5 اصلی بخش دو به نام آقای عزت اله کمالی فرزند علیرضا به تاریخ ثبت 1387/05/05 ششدانگ اعیانی به انضمام میزان نود و چهار سهم و پنجاه صدم سهم مشاع از یکصد و بیست سهم ششدانگ عرصه به مساحت دویست مترمربع دارای پلاک شماره یکصد شصت و نه فرعی از پنج اصلی واقع در اراضی جفاکنده بخش دو ثبت بندرگزکه میزان بیست و پنج سهم و پنجاه صدم سهم مشاع از یکصد و بیست سهم الباقی عرصه وقف عام می باشد.  شمالاً بطول ده متر پی است به تصرفی اشخاص شرقاً بطول بیست متر پی است به تصرفی اشخاص جنوباً بطول ده متر درب و پی است به راه عبور و غرباً بطول بیست متر و پنجاه سانتی متر به قطعه سی و یک. ج . مشخصات و مشاهدات ساختمانی :ملک مورد نظر یک ساختمان ویلایی دو طبقه مسکونی(همکف و اول) با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و سقف نهایی از ایرانیت با خرپای چوبی بدون آسانسور، طبقه همکف شامل یک انباری و یک سوئیت با آشپزخانه و کابینت و هال اوپن و طبقه اول دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن و کابینت، یک اتاق خواب مستر( دارای سرویس بهداشتی و حمام) بدنه دیوارها و سقف نقاشی شده،کف آشپزخانه سرامیک و کاشی کاری دارای کابینت، درب و پنجره ها از آلومینیوم با شیشه معمولی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی اسپیلت می باشد، دیوارهای نما نرمه کشی سیمان سفید و راه پله از سنگ و نرده آهنی وکف موزاییک، درب حیاط معمولی و یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط می باشد. ساختمان دارای امتیاز آب و گاز و برق می باشد و در زمان بازدید توسط مالک در حال بهره برداری می­باشد. بر اساس اظهار خواهان عرصه ملک حدود دو متر از ضلع جنوبی دارای تعریض است. بر اساس مساحی انجام شده مساحت موجود عرصه حدود180 مترمربع و مساحت اعیانی احداثی دو طبقه حدود 140 متر مربع می باشد.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک یاد شده فارغ از احراز مالکیت بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد،  به صورت تخلیه جمعاً به مبلغ 16/500/000/000 به حروف شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و تقویم می گردد و  به صورت مشاعی به میزان 8/540/000/000 ریال از ان به فروش می رسد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/11/07 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140103920001244607