موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه 11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201352له زهرا صابری وعلیه محسن مرادی مبنی برمطالبه مبلغ 360000000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  چهار دانگ از پلاک ثبتی 2844/155 واقع در بخش 5 جنوب اصفهان به مبلغ پایه  50000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ1404/01/18 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند نشانی: اصفهان؛ چهارراه نظر؛ ابتدای خیابان نظر شرقی؛ کوی باغ زرشک؛ بن بست رضا؛ پلاک 74؛ ساختمان 3 طبقه روی پیلوت 6 واحدی با نمای آجری؛ طبقه دوم؛ واحد شماره 4 (غربی) کد پستی 8173684615 بازدید و پس از معاینات و اندازه گیری ها و بررسی های صورت گرفته نتیجه به شرح آتی ایفاد میگردد: محل مورد بازدید عبارت است از یک واحد آپارتمان دو خوابه مسکونی به مساحت 95/5 متر مربع واقع در ضلع غربی طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی 6 واحدی (مشتمل یک واحد مسکونی در تراز 60- سانتیمتر و همکف پارکینگ، طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مسکونی و طبقه دوم یک واحد مسکونی) فاقد آسانسور با قدمت بالای 30 سال با مساحت عرصه حدود 280 متر مربع (که از سه ضلع شرق و جنوب و غرب به پلاک های مجاور و از ضلع شمال (قسمت غرب) به پلاک شمالی و از سمت شرق به انتهای بن بست 4 متری) با در و پنجره های خارجی آلومینیمی با شیشه های تک جداره، کف ها سرامیک، بدنه ها نقاشی و کاغذ دیواری وکاشی، آشپزخانه اپن با کابینت ملامینت، درهای ورودی و داخلی قاب پاشور با پوشش سیلر کیلر و رنگ روغنی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی، دارای پارکینگ مسقف در همکف و انباری به ارتفاع 1/6 متر و مساحت 3 متر مربع با در پروفیل آهنی شیشه خور و کف موزائیک و بدنه گچ کنار خرپشته بام و دارای انشعابات آب و فاضلاب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. واحد مورد بازدید دارای سند مالکیت تک برگی به شماره سریال اصلی 919400 و شماره ملک 155 فرعی از 2844 اصلی مفروز و مجزی از 40  بخش 5 ثبتی به میزان 4 دانگ مشاع 6 دانگ عرصه و اعیان از نوع آپارتمان به مساحت 95/5 مترمربع به مالکیت آقای محسن مرادی و توقیف می باشد. نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و آپارتمان، کاربری، نوع وکیفیت مصالح مصرفی، قدمت و با عنایت به انشعابات منصوبه در محل و با در نظر گرفتن شرایط روز بازار مسکن و جمیع عوامل مؤثر در موضوع، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص، ارگان ها و بانک ها و مؤسسات مالی و اعتباری و ..... به میزان 75.000.000.000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد ریال) معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش 4 دانگ مشاع از شش دانگ موضوع سند مالکیت آقای محسن مرادی به میزان 50.000.000.000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) معادل پنج میلیارد تومان می باشد.  

شماره پرونده: 140209920008282029