موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301013 محکوم له: ژوبین راکی - ماندانا امینی هرندی محکوم علیه: بتول الماسیه - شیرین راکی - علیرضا راکی - سوسن راکی - عزت راکی - ناهید راکی - سهیلا راکی - شبنم راکی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 14 فرعی از 5436 اصلی واقع در بخش 4 ثبت اصفهانبه مبلغ پایه 49100000000ریال موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   محل ملک مورد نظر به آدرس اصفهان  خیابان 22 بهمن  انتهای کوچه 12 شهید بیرقی  پلاک 34  کد پستی 8158667171   ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی قدیمی دو طبقه شامل منفی شصت و اول با موقعیت شرقی غربی که از سمت شمال  شرق غرب و قسمتی از جنوب به پلاک و از سمت جنوب به گذر ارتباط داشته  سازه ساختمان احداثی از دیوار باربر و سقف طاق ضربی است. طبقه منفی شصت دارای هال با کف موزائیک و سقف و دیوارها رنگ و دیوارکوب با نورگیر و یک اتاق با درب چوبی و پنجره آلومینیومی تک جداره و کف موزائیک و مشرف به حیاط بوده و آشپزخانه با کابینت فلزی و کف موزائیک و دیوار کاشی و مشرف به نورگیر وتوالت زیر راه پله با کف سرامیک و شیرالات و درب وحمام با کف سرامیک و دیوارکاشیکاری داخل هال جنب درب ورودی می باشد. طبقه اول مانند همکف دارای هال و یک اتاق و سرویس بهداشتی داخل هال می باشد. حیاط با کف موزائیک و دیوارهای با نمای سنگی با درب ورودی فلزی از گذر می باشد.گرمایش توسط بخاری گازی و سرمایش توسط کولر آبی تامین می شود. مساحت عرصه طبق مساحت مندرج در سامانه یکپارچه شهرسازی شهرداری اصفهان 93.93 مترمربع و مساحت اعیانی ها حدود 150 مترمربع است . منزل مذکوردارای انشعاب گاز  برق وآب می باشد. مطابق تصویر سند مالکیت دفترچه ای ملک مذکور دارای شماره فرعی 14 از اصلی 5436 به شماره ثبت 11549 صفحه 355 دفتر 87 بخش چهار ثبت اصفهان بوده و تصویر سند قطعی غیر منقول انتقال اجرائی به شماره 97334 مورخ 7/4/1403 دفترخانه اسنادرسمی شماره 85 اصفهان ارسالی از سوی وکیل خواهان  میزان 66/235 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ انتقال اجرائی به خانم ماندانا امینی با وکالت امید ولدخانی به صورت اجرای احکام مدنی به نیابت از طرف وراث بهرام راکی صورت گرفته است . همچنین مطابق رای دادگاه 4/8041 سهم از 72 سهم مشاع در مالکیت آقای ژوبین راکی و 9609/. سهم مشاع از 72 سهم شش دانگ در مالکیت مرحوم زینب راکی است. ملک مذکور دارای کد نوسازی 0 0 0 196 104198 3 4 از شهرداری می باشد. ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی های ملک با مشخصات مذکور را با در نظر گرفتن قیمتهای متعارف روز و فارغ از هرگونه دیون و منعی جهت نقل و انتقال به مبلغ حدود 49100000000 ریال معادل ( چهار میلیارد و نهصد و ده میلیون تومان) برآورد و اعلام می نماید.       

شماره پرونده: 140309920003775808