موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول دستو رفروش به موجب پروند ه اجرایی کلاسه 0301033این اجرا و به موجب دستور فروش خواهان حسن شخصی اشکالویی فرزندرضا به طرفیت 1-محمد حسین شخص اشکالویی 2-محمد علی شخص اشکالویی 3-محمد مهدی شخض اشکالویی 4-محسن شخصی اشکالویی مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 4898اصلی بخش 7یز د پلاک اعلامی به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی شده است   ملک مورد نظر واقع در ابتدای روستای طزرجان در حاشیه خیابان اصلی معروف به باغ گردو که از دو ضلع مجاور به دو کوچه فرعی و در انتهای آن به ملک مجاور محدود می‌گردد. به مساحت تقریبی 720 متر مربع با یک باب ساختمان نسبتاً قدیمی با مصالح ساختمانی معمولی  شامل دو  باب اتاق،  یک سرویس و آشپزخانه  با سقف پوشی ضربی با نمای آجری به مساحت تقریبی 103 متر مربع و یک ترانس سیمانی به مساحت حدود 38 متر مربع و یک عدد حوضچه ذخیره آب سیمانی همچنین دارای یک انشعاب آب آشامیدنی روستایی و یک رشته برق تک فاز و همچنین  دارای سه طرف حصارکشی با آجر و پایه سنگ چین به میزان تقریبی230 متر مربع می‌باشد.علی الحال با عنایت به موارد مورد اشاره ارزیابی آن به شرح ذیل می‌باشد1-ارزش زمین به مساحت تقریبی 720 متر مربع به مبلغ 7.920.000.000 تومان   ارزش ساختمان با نوع ساخت و مصالح آن به مساحت تقریبی  103 متر مربع به مبلغ 4.360.000.000تومان ارزش دیواره حصارکشی با آجر و پایه سنگ چین به متراژ تقریبی 230 متر مربع به مبلغ  382.500.000 تومان  ارزش تراس سیمانی جلوی ساختمان به  متراژ تقریبی 38 متر مربع به مبلغ 57.500.000  تومان   ارزش حوضچه سیمانی ذخیره آب حدود 20 متر مکعب به مبلغ 32.500.000 تومان انشعاب آب و برق روستایی روی هم به  مبلغ  20.000.000 تومادر پایان جمع ارزیابی انجام گرفته به مبلغ  8.848.500.000 تومان برآورد می‌گردد.لذ ااجرای احکام حقوقی دادگستری تفت د رنظر دارد در تاریخ 1404/2/9ساعت 10صبح  مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل پلاک اعلامی  بفروش برساند:  سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه کارشناسی  می باشد و می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد  و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب می گردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده می باشد  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  می گردد و مزایده تجدید می گردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن می باشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند - انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.

شماره پرونده: 140313920000789513