موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب شماره نامه 140368990040012850-1403/08/02 و در اجرای مفاد پرونده کلاسه اجرائی 0301699شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران که به کلاسه ی 0301989ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت شده است ؛ محکوم علیه اقای  علی خواجوندزریری  به شماره ملی 0064275159  محکوم است به پرداخت مبلغ 660/000/000 ریال بابت اصل خواسته  ومبلغ 22/865/000 ریال هزینه دادرسی  ،خسارت تاخیر تادیه  از تاریخ 1402/3/18 لغایت وصول محکوم به که بر اساس شاخص ماهانه از طرف آن اجرا قابل محاسبه خواهد بود در حق محکوم له اقای  هادی محمدی و نیم عشر اجرائی در حق دولت  گردیده است لازم به توضیح است بر اساس اخرین شاخص اعلامی آبان ماه سال جاری عدد شاخص =1379/3 و شاخص سر رسید مورخ 1402/03/18جمعا با خسارات دادرسی به میزان  1050566512ریال می باشد که دراین خصوص حسب تقاضای  محکوم له  پلاک ثبتی 1687 فرعی از 2 اصلی  بخش 1 حوزه ثبت نوشهر  متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء  طی نامه شماره 140368990037697013 مورخ 1403/7/22 توقیف  گردیده است .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدیه خویش اقدام ننموده است حسب تقاضای وکیل محکوم له ،  توقیف و سپس توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و  توصیف اجمالی شده است  :  محل ملک، واقع در نوشهر- خیابان مولوی- حسینیه خرسندی- پلاک 124 که مختصات جغرافیایی آن =544864 x و y=4055906 - تشریح وضعیت کارشناسی:ملک تعرفه شده طبق سند موجود در ادره ثبت نوشهر، اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره یک هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از دو اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت (886.27) هشتصد و هشتاد و شش متر و بیست و هفت دسیمتر مربع، حدود زمین با بنای احداثی؛ شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول (30 ، 5) پنج متر و سی سانتیمتر به دو اصلی دوم به دیوار بطول (20،85) بیست متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و ششصد و چهل و دو فرعی از دو اصلی، شرقاً در سه قسمت اول غیره بطول (70، 22 ) بیست و دو متر و هفتاد سانتیمتر به خیابان دوم غیره بطول (3،60) سه متر و شصت سانتیمتر به خیابان سوم غیره بطول (12،60) دوازده متر و شصت سانتیمتر به خیابان، جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول (6،20) شش متر و بیست سانتیمتر به خیابان دوم دیواریست بطول (5،15) پنج متر و پانزده سانتیمتر به خیابان، غرباً در پنج قسمت اول دیواریست بطول (40 ، 11) یازده متر و چهل سانتیمتر به دو اصلی دوم دیواریست بطول (16،20) شانزده متر و بیست سانتیمتر به شماره یک هزار و پانصد و هفتاد فرعی از دو اصلی سوم دیواریست بطول (3،20) سه متر و بیست سانتیمتر به دو اصلی چهارم دیواریست بطول (7،00) هفت متر پنجم دیواریست بطول (3،70) سه متر و هفتاد سانتیمتر به دو اصلی است. سهم محکوم علیه به میزان 33،33 سهم مشاع از 88627 سهم اعیان می باشد.بناهای موجود در ملک شامل چند دستگاه ساختمان قدیمی بوده که بخش عمده ی آن به عنوان حسینیه خرسندی در حال استفاده می باشد.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، فارغ از نوع بهره برداری و شرایط زمانی، ارزش 33،33 سهم مشاع از 88627 سهم اعیان این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 7،000،000،000 ریال ( هفت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مزایده به شرح فوق و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع  در روز پنجشنبه مورخ 1404/02/18 ساعت 08 الی 11 صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید www.setadiran.ir . مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر-شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140291920008703387