آگهی مزایده اموال توقیفی پرونده اجرایی شعبه ۲۵ اجرای احکام مدنی اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه25اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401892له علی علی خانی محکوم علیه: محمد علی خانی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی20/29حبه     ثبتی 4 فرعی از 4047 اصلی ، بخش 4 اصفهان ، به مالکیت آقای محمد علیخانی به مبلغ پایه32128069277ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم 25 اجرای احکام مدنی اصفهان  احتراما : بازگشت به ابلاغ 140509100002898300 ، شماره پرونده  140209920004083057 و شماره بایگانی 0401892 مورخ 1405.01.26 بر اساس قرار کارشناسی صادره مبنی بر  ارزیابی پلاک ثبتی 4 فرعی از 4047 اصلی ، بخش 4 اصفهان ، به مالکیت آقای محمد علیخانی به میزان 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان  دعوی علی علیخانی به طرفیت محمد علیخانی  مبنی بر استرداد مال منقول و تامین خواسته و اعصار از پرداخت هزینه دارایی و مطالبه وجه بابت اقدام ،  اینجانبان کارشناسان منتحب از محل مورد نزاع واقع در اصفهان ، خیابان حافظ ، کوچه شهیدان رحیمی ، بن بست مسجودی ، پلاک 9 ، کد پستی 8147648331 الی 8147648333 به موقعیت مکانی utm39sX= 563776 Y=3613890 بازدید به عمل آوردیم . به پیوست گزارش کارشناسی به شماره 3972.1 ک 405 مورخ 1405.02.13 تقدیم می گردد . حق الزحمه کارشناسی  : بدینوسیله حق الزحمه کارشناس طبق ماده 11 تعرفه  سال 1402 برای هر کارشناس با تخفیف 30% هیاتی مبلغ 94/132/500 ریال و دستمز د سه کارشناس جمعاً مبلغ 282،397،500 ریال  اعلام می گردد . خواهشمند است در صورت صلاح دید در این خصوص دستورات مقتضی را صادر فرمایید. ریاست محترم 25 اجرای احکام مدنی اصفهان  احتراما : بازگشت به ابلاغ 140509100002898300 ، شماره پرونده  140209920004083057 و شماره بایگانی 0401892 مورخ 1405.01.26 بر اساس قرار کارشناسی صادره مبنی بر  ارزیابی پلاک ثبتی 4 فرعی از 4047 اصلی ، بخش 4 اصفهان ، به مالکیت آقای محمد علیخانی به میزان 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ، دعوی علی علیخانی به طرفیت محمد علیخانی  مبنی بر استرداد مال منقول و تامین خواسته و اعصار از پرداخت هزینه دارایی و مطالبه وجه بابت اقدام ،  اینجانبان کارشناسان منتحب از محل مورد نزاع واقع در اصفهان ، خیابان حافظ ، کوچه شهیدان رحیمی ، بن بست مسجودی ، پلاک 9 ، کد پستی 8147648331 الی 8147648333 به موقعیت مکانی utm39sX= 563776 Y=3613890 بازدید به عمل آوردیم . ضمن مشاهده محل و بنا ، بررسی قیمت ها گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم می داریم . مشاهدات به عمل آمده در زمان امر به کارشناسی  : پلاک فوق عبارت است از یک منزل مسکونی 2 طبقه شامل  طبقه 1.20- و طبقه 1.60+ ، با اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک ، دارای عرصه ای به مساحت 90.57 مترمربع و اعیانی به مساحت حدود 120 مترمربع ، لازم به ذکر است در قسمت حیاط با سقفی از جنس پروفیل به صورت سقف شیروانی پوشش داده شده است . نمای ساختمان سنگ و کف حیاط موزاییک ، دارای انشعاب آب مشترک و گاز مشترک و برق سه فاز و فاضلاب می‌باشد . مشخصات داخلی واحد : طبقه 1.20- : کف موزاییک ، بدنه سنگ و گچ‌، پنجره ها پروفیل آهن ،  دارای 2 اتاق و قسمتی با کابینت فلزی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری ، محل فوق در زمان کارشناسی به صورت کارگاه مورد استفاده می شد . طبقه 1.60+ : کف موزاییک و قسمتی سرامیک ، بدنه سرامیک و گچ ، پنجره ها پروفیل آهن ، یک در سکوریت در وسط سالن ، سرمایش و گرمایش اسپلیت ،در زمان امر به کارشناس نوع فعالیت به صورت کارگاه نقره سازی بود .  مشخصات ثبتی : شماره ملک    شماره چاپی        بخش                 مالک                        میزان مالکیت 4/4047      820917 ب/1403    4 اصفهان    محمد علیخانی    سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر ، موقعیت ملک ، نوع کاربری ، قدمت ، کیفیت بنا و اسکلت ، انشعابات و کلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت ارزش تمامیت شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 114/000/000/000 ریال ( یکصد و چهارده میلیارد ریال ) و ارزش 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان مبلغ 57/000/000/000 ریال ( پنجاه و هفت میلیارد ریال )   بر آورد و اعلام می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920004083057