آگهی مزایده مرحله دوم برای تقسیم ترکه و فروش منزل مسکونی مرحوم محمد چهاربرجی.

( آگهی مزایده مرحله دوم ) با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه ، محکوم1 - حمید چهار برجی فرزند محمد 2-سعید چهار برجی فرزند محمد دادخواستی  به طرفیت 1- حسین چهار برجی فرزند محمد2-مهدی چهار برجی فرزند محمد3-هادی چهار برجی فرزند محمد4-فاطمه چهار برجی فرزند محمد5-بتول چهار برجی فرزند محمد6-زهرابزغانی فرزند محم مبنی بر تقسیم ترکه اموال مرحوم محمد چهار باغی شامل شش دانگ یکباب منزل مسکونی واقع در شهرستان فیروزه خیابان 22 بهمن پ22» و تقسیم وجه حاصل  از فروش آن به نسبت سهم الارث مندرج در گواهی انحصار وراثت، فیمابین ورثه .محکوم گردیده است با توجه به اقدامات اجرایی انجام شده ملک فوق توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده :خواسته تقسیم ترکه ، مطروحه فی ما بین خواهان : آقایان سعید و حمید چهار برجی و خوانده : آقایان و خانم ها هادی ، مهدی ، حسین ، فاطمه و بتول چهار برجی و خانم زهرا بزغانی ماترک مرحوم محمد چهار برجی : 1- یکباب منزل مسکونی در شهرستان فیروزه خیابان 22 بهمن با هماهنگی صورت گرفته از محل ملک واقع در شهر فیروزه بازدید لازم بعمل آمد که دارای سند شش دانگ به مساحت 180 متر مربع می باشد که حدود 20 سال قدمت دارد و قسمتهایی از آن بازسازی شده است . یک واحد مسکونی پس از فوت مرحوم محمد چهار برجی در تصرف خانم زهرا بزغانی همسر مرحوم و یک واحد مسکونی از زمان تفکیک به مدت حدود 4 سال در تصرف آقای حمید چهار برجی خواهان پرونده و بعد از آن به مدت حدود 4.5 سال در تصرف آقای مهدی چهار برجی از خواندگان پرونده می باشند، شش دانگ عرصه و اعیان با مساحت 180 متر مربع واقع در پلاک با شماره 128  فرعی از 55  اصلی مجزی شده از 42 فرعی از اصلی مذکور به نام مرحوم محمد چهار برجی فرزند علی اصغر. ملک مزبور در حال حاضر بهسازی و تبدیل به دو واحد مسکونی مجزا و متصل به هم می باشد که قابل تقسیم بین وراث نمی باشد ، لذا به منظور تعیین سهم هر یک از وراث ، برآورد ارزش و بها ملک طبق شرایط موجود با حدود 23 مترمربع محوطه  و  154  متر مربع زیر بنا که 44 متر مربع آن نوساز می باشد. قیمت پیشنهادی برای هر متر مربع عرصه هشت میلیون تومان  و اعیان نه میلیون تومان  اعلام  و مبلغ کل با امتیازات و محوطه معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  اعلام می گردد .لذا  مقدار 6 دانگ ملک مذکور به مبلغ کارشناسی به میزان سی و یک میلیارد  ریال در تاریخ 1405/05/06ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می‌گردد به شماره حراج از 3005107126000015 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهدرسید بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می‌گردد )و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد .لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند می توانند5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری فیروزه مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه‌های مزایده اعم از انتقال ،تنظیم سند، عوارض و... بر عهده محکوم علیه می‌باشد ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه ،تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد . جلال حیدری- قاضی اجرای احکام مدنی شهرستان فیروزه علی گرمابی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فیروزه

شماره پرونده: 140325920003895832