مزایده 200 سهم مشاع از ملک در پرونده اجرای احکام مدنی میاندورود به دلیل عدم ایفای تعهدات. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی نشرآگهی مزایده نوبت اول      شماره مزایده :  3005107539000150         200 سهم مشاع عرصه و اعیان از 250 سهم عرصه و اعیان ملک  کارشناسی شده  به شرح ذیل  به مزایده گذاشته می شود : در پرونده  به کلاسه  0500333         اجرای احکام مدنی میاندورود    نیابتی از ساری  ،  محکوم علیه : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  ، محکوم علیه محکوم است به:   در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0300142  ( اجرای احکام ساری ) لهم نرجس خاتون فرشتیان فرزند محمد ، علی باهوطرودی فرزند محمد ، میثم باهو فرزند علی ، حسین باهوطرودی فرزند علی ، ابوطالب باقرزاده زیدی فرزند عبدالکریم ، یاسر باهو فرزند علی ، مرضیه باهو فرزند علی  علیهم نرجس خاتون فرشتیان فرزند محمد ، علی باهوطرودی فرزند محمد ، میثم باهو فرزند علی ، حسین باهوطرودی فرزند علی ، ابوطالب باقرزاده زیدی فرزند عبدالکریم ، یاسر باهو فرزند علی ، مرضیه باهو فرزند علی ((به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140147390005107394 ، حکم به محکومیت خوانده ابوطالب باقرازاده 1-به ایفای تعهد طبق نظر کارشناسی به پرداخت مبلغ 291/806/000ریال بابت هزینه های انجام شده 2-الزام خوانده به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی 3-حکم به محکومیت خوانده به سهم الشرکه به میزان 109 متر مربع از طبقه اول شمالی 4-الزام خوانده به تنظیم و انتقال سند رسمی ملک بر اساس صورتمجلس تفکیکی 5-محکومیت خوانده به پرداخت خسارت روزانه یک میلیون تومان از تاریخ 97/1/30 لغایت زمان انتقال سند 6-حکم به محکومیت خوانده ابوطالب باقر زاده زیدی به تسلیم مبیع مورد معامله یکدستگاه آپار تمان در طبقه سوم پشتی ضلع شمالی به میزان حدود 140متر مربع بانضمام پارکینگ و انباری در پلاک ثبتی 2679فرعی از 2 اصلی بخش 4 ثبت ساری و الزام به تنظیم سند و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و تادیه وجه التزام روزانه 500/000 ریال از 1397/9/30 و 1397/12/25 لغایت انجام تعهد (تسلیم مبیع و تنظیم سند موضوع قرارداد 1397/08/03) و دستمزد کارشناس سه و پنج نفره جمعاًبه مبلغ 59/000/000 ریال به انضمام هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر در حق خواهان و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و در مورد دعوی تقابل حکم به محکومیت خوانده آقای علی باهو طرودی به پرداخت مبلغ 250/000/000 ریال بابت ودیعه سپرده شده بعلاوه خسارت دادرسی شامل هزینه دادرسی و تعرفه خدمات به مبلغ 7/748/517ریال و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونن تمبر الصاقی و همچنین حکم به محکومیت خوانده اصلی دعوی به پرداخت مبلغ 3/010/968ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی تمبر الصاقی و مبلغ 7/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس از باب تسبیب و نیم عشر دولتی . محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : قاضی محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری میاندورود      باسلام: احتراما عطف به پرونده کلاسه بایگانی 050033محکوم له اقای علی باهوطرودی به طرفیت اقای ابوطالب باقرزاده زیدی مبنی برالزام به تنظیم سند رسمی ملک و مطالبه سهم الشرکه و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و الزام به اخذ پایان کاروالزام به ایفای تعهد (غیر مالی) مبنی برومطالبه خسارت دادرسی ، طی عزیمت به محل ملک واقع درمیاندورود روستای زید علیا عبور سوم -پشت نانوائی خانم رزاقی (مختصات697742و4057269)،ضمن بررسی بعمل آورده، مراتب بشرح ذیل باستحضارمی رساند: الف:مشاهدات ومشخصات ملک ملک مورد تعرفه ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی بمساحت425.25مترمربع  به شماره پلاک ثبتی1818فرعی مجزا شده از1117فرعی ازیک اصلی بخش9ثبت میاندورود  بخش9ثبت میاندورود مالک متن خانم ام کلثوم بابازاده زیدی فرزند اسحاق به شماره ملی2090375681 کد پستی4815668538می باشد. لازم بذکر است که بر اساس صورتمجلس تفکیکیلاک1117/943فرعی از یک اصلی بخش9قریه زید ،عرصه به چهارقطعه تفکیک گردیده وپلاک مورد دعوی تحت عنوان پلاک باقیمانده (قطعه سوم تفکیکی پلاک 1117فرعی از943فرعی از یک اصلی )بخش 9ثبت میاندورود میباشد حدود اربعه شمالا بطول2.4متر درب و دیواریست بکوچه و17.75متردیواریست به قطعه دوم تفکیکی شرقابطول6.15متردیواریست به متصرفی خانم خدیجه بابازاده و12.95متر دیوار بدیوار متصرفی جلیل قربان زاده  جنوبا بطول23.4متر به دیوار قطعه چهارم تفکیکی غربا بطول20.10متردرب و دیوارییست به کوچه محدود می باشد. ملاحظه گردید درپهنه عرصه مذکور اعیانی احداث نگردیده و داخل عرصه درختان مرکبات وجود داشته ملک دارای اشتراک آب و درضلع غربی دارای حصاردیواربلوکی وبه معبرمرتبط بوده دارای کاربری مسکونی میباشد . ب:نظریه کارشناسی:  ارزش ملک موصوف (با مشخصات ذکرشده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)وسایر پارامترهای موثردرقضیه به مبلغ 25000000000ریال (بیست وپنج میلیارد ریال) براورد واعلام نظرمی گردد.  میزان قدرالسهم ملک موصوف 200سهم مشاع عرصه واعیان از250سهم عرصه واعیان می باشد.  درخاتمه با توجه به تعرفه حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری مصوب قوه قضائیه واینکه ایاب وذهاب جهت بازدید نیزتوسط اینجانب انجام گردیده، دستورپرداخت مابه التفاوت حق الزحمه به مبلغ سه میلیون تومان مورد تقاضاست. علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در روز دو شنبه  مورخ  1405/08/04  ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. حسین حمزه علی - رئیس  اجرای  احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809981525600980