مزایده آپارتمان مسکونی فاقد سند رسمی واقع در تبریز، بلوار آذربایجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((  با سلام واحترام    بازگشت به ابلاغیه پرونده بشماره بایگانی 0500322 مورخ 1405/03/11 با قرار کارشناسی  ارزش ملک توقیفی با بررسی اسناد و مدارک مالکیت اعم از سند رسمی یا عادی و در صورت عدم ارائه سند با اخذ اظهارات محکوم لها یا وکیلش در خصوص مالکیت و نیز ترسیم کروکی ملک و الصاق عکسهای ملک نظریه کتبی خود را اعلام نمایید در صورتی که مالکیت بصورت مشاعی یا سهم الارث باشد سهم نامبرده را دقیقا اعلام نمایید .     پس از هماهنگی با آقای طالبی جهت بازدید از محل در تاریخ 1405/03/30  با حضور آقای طالبی و وکیل شان آقای بایبوردی از محل آپارتمان به آدرس تبریز بلوار آذربایجان تقاطع حجتی  کوی گلریزان  جنب پارک کاج  مجتمع مسکونی کاج طبقه اول  واحد K1 بازدید بعمل آمد و نتایج مشاهدات و بررسی ها بشرح ذیل ارائه می گردد .   واحد آپارتمان در ساختمانی با 16 طبقه سازه ایی با اسکلت بتن آرمه واقع است بنابه اظهارات آقای طالبی آپارتمان موصوف فاقد سند رسمی بوده و طبق تصاویر مدارک ابرازی توسط آقای طالبی  متمم شماره 1 مورخ 1396/9/28 قراردادشماره 881133 مورخ 1388/12/26 مساحت مفید آپارتمان 76 مترمربع می باشد و دارای پارکینگ وا نباری است.   کف واحد پارکت و آشپزخانه دارای کابینت و کف سرامیک بوده و دارای دو اتاق خواب می باشد انشعابات گاز و آب مستقل و برق اشتراکی است  در عکسهای پیوستی وضعیت داخلی آپارتمان و نمای خارجی ساختمان دیده می شود و پلان موقعیت محل نسبت به شوارع قابل مشاهده است . ضمنا با توجه به مدارک ابرازی ملک فوق سهم الارث نمی باشد و در تاریخ 1404/2/28 طی صورتجلسه نقل و انتقال شرکت بهکار قائم آذر آقای حسن طالبی آپارتمان را به آقای یونس طالبی منتقل کرده است .   با توجه به موقعیت استقرار محل آپارتمان نسبت به سایر مناطق شهری و برخورداری آن از امکانات شهری و دسترسی به گذرهای عمومی و در نظر گرفتن میزان بهره دهی و سایر عوامل دخیل در ارزیابی محل و همچنین استعلام از مطلعین محلی و بدون در نظر گرفتن بدهی آپارتمان به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و ادارات دولتی و سازمانها بنظر اینجانب قیمت هر مترمربع آپارتمان مذکور از قرار 750/000/000 ریال برابر هفتاد و پنج میلیون تومان و برای کل واحد قیمت 57/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد میگردد. ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   1    نام و نام خانوادگی محکوم لها:اسما مهدی پور 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه:حسن طالبی 3    میزان محکومیت باقی مانده:300قطعه سکه تمام بهار آزادی 4    نوع مال توقیف شده:یک واحد آپارتمان مسکونی 5    تاریخ توقیف مال:1404/04/01 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه:1405/02/20 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک:حسن طالبی محل وقوع ملک:تبریز بلوار آذربایجان  تقاطع حجتی  کوی گلریزان  جنب پارک کاج  مجتمع مسکونی کاج  طبقه اول  واحد K1  نوع کاربری:مسکونی  ملک قولنامه ای است ملک  مفروزمیباشد. 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی:1405/04/06 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین:1405/04/13 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده:مورخه1405/07/28 از ساعت8 الی12 11    میزان فروش:6دانگ یک واحد آپارتمان به مبلغ5/700/000/000تومان بفروش خواهدرسید.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001411651