مزایده اموال بدهکار جهت پرداخت مهریه و هزینه‌ها.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  - نوبت اول    قطعه شماره اول موضوع کارشناسی شماره مزایده 3005107539000087 در پرونده  به کلاسه  0500095      اجرای احکام مدنی میاندورود  محکوم علیه : احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0500095    اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه :    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390008969698 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مهریه به تعداد 14 عدد سکه تمام بهار آزادی و پرداخت مبلغ یکصدو بیست میلیون ریال وجه رایج کشوری به عنوان مهریه به قیمت روز و کلیه هزینه دادرسی و حق الوکاله ‏وکیل نیم عشر دولتی نیز اخذ گردد . محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود موضوع:کارشناسی پرونده کلاسه 0500095 با سلام و تحیات الهی   احتراماً درخصوص ارجاع امرکارشناسی پرونده کلاسه 0500095 در خصوص دعوی خانم توحیده احمدزاده سورکی به طرفیت مرحوم آقای مرتضی عابدی مبنی بر مطالبه مهریه باستحضارمی رساند، پس ازاطلاع قرار کارشناسی جهت هماهنگی ،بازدید و معاینه فنی ازملک مورد نظر با ساکن آپارتمان طبقه اول (برادر محکوم علیه )تماس گرفته شد که مطابق لایحه ارسالی به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه با کد رهگیری 1405220730714761 مورخ 1405/02/12 برادر محکوم علیه (آقای علی اکبر عابدی ) علیرغم تماس های مکررجهت انجام قرار کارشناسی همکاری ننموده ،که لاجرم با عنایت به هماهنگی با دفتر شعبه اجرای احکام مدنی ، با حضور درکنار ملک مورد نظر براساس اطلاعات دریافتی از محکوم له که سالیان زیادی درآن ساختمان سکونت داشته وهمچنین گزارش قبلی کارشناس رسمی دادگستری جهت تهیه و تنظیم گزارش کارشناسی اقدام گردیده که گزارش بشرح ذیل در راستای قرار کارشناسی بحضورتان تقدیم می گردد: خلاصه قرارکارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را درمورد ارزیابی پلاک ثبتی 1468 فرعی از 54 اصلی قطعه 1608 ناحیه 4 توقیفی نیابت قضایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری به شماره بایگانی 0201074به این دادگاه اعلام نمائید. گزارش وشرح مشاهدات : حسب هماهنگی بعمل آمده با محکوم له باتفاق وکیل ایشان خانم مریم اکبری جهت بازدید به مجاورت ملک مورد نظر واقع در شهر سورک-  بر شمالی جاده نکاء به ساری روبروی ایران خودروآقای یعقوبی ساختمان تجاری مسکونی  آموزشگاه رانندگی یاسین مراجعه نموده که طبق مشاهدات و مستندات موجود در عرصه به مساحت 132/45 (یکصدو سی ودو مترو چهل و پنج دسیمترمربع)  وضعیت خاص طلق و وقف به شماره پلاک 1468 فرعی 54 اصلی قطعه 1608 تفکیکی مفروز و مجزی از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش چهارحوزه ثبت میاندرودو با حدود اربعه مندرج در ظهر ساختمان 4 طبقه احداث شده می باشد. طبق مندرجات در سند ملکی یک دانگ و 13 سیرمشاع 3 سهم از6 سهم مشاع عرصه بانضمام یک دانگ و 13 سیر مشاع سه سهم از6 سهم اعیانی وقف می باشد. همچنین طبق سند مالکیت با شماره سریال 310579/1403ج مورخ 1404/04/03 میزان یک ممیز سیصدوبیست وپنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مطابق انتقال قطعی شماره 36575 مورخ 1404/04/01 از نوع اجرایی بنام خانم توحیده احمد زاده سورکی (محکوم له)از قبل ثبت می باشد.      مشخصات اعیانی : ساختمان مورد نظر4 طبقه با کاربری تجاری و مسکونی (زیرزمین تجاری + همکف تجاری+ طبقه اول مسکونی+ طبقه دوم مسکونی ) دربرجاده اصلی شهر سورک وضلع شمالی مسیر نکاء به ساری با اسکلت بتنی ، نمای اصلی سنگ ، نمای راه پله سمت خیابان شیشه ای با قاب فلزی آهنی  بوده وطبق اظهارات محکوم له ملک دارای پروانه ساختمانی سال 1386  بوده ولی فعلاَدر دسترس نمی باشد. 1- طبقه همکف : یکباب مغازه تجاری به مساحت تقریبی54 مترمربع با اختلاف سطح تقریبی یک متر با پله از خیابان ، درب ورودی شیشه سکوریت ، درب کرکره فلزی برقی در حال حاضر مورد استفاده آموزشگاه رانندگی یاسین می باشد. بانضمام طبقه زیرزمین باورودی راه پله ازسمت خیابان به مساحت حدود 85 مترمربع با کاربرد کلاس جهت برگزاری آموزش رانندگی در اختیار مستاجر آموزشگاه رانندگی یاسین قراردارد.   خلاصه ونتیجه گزارش کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات،موقعیت قرارگیری ملک ،ابعاد ومشخصات بنا ،نوع کاربری ،کیفیت ساخت بنا و سایر پارامترهای موثردر ارزیابی ملک مشاعی ،وقفی وتوقیفی ارزش عرصه و اعیان ساختمان بشرح ذیل می باشد: 1- ساختمان واحد تجاری در طبقه همکف بانضمام زیرزمین با شرح مشخصات اعیانی فوق الذکر (مساحت زیرزمین 85 مترمربع+ همکف 54 مترمربع ) با لحاظ کسرسهم وقف (عرصه واعیان یک دانگ و 16 سیر مشاع از سه سهم از6 سهم ) به مبلغ کل 44/800/000/000 ریال (چهل وچهارمیلیاردو هشتصد میلیون ریال و سهم سه دانگ 22/400/000/000 ریال (بیست ودو میلیاردو چهارصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد.   علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/05/11 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920001667144