مزایده اموال غیرمنقول (10/185 حبه از پلاک ثبتی 43 فرعی از 2964 اصلی) در اجرای احکام مدنی شعبه 8 اصفهان.

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 8 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101390له حسین زارعی گشیری محکوم علیه: رضا پیران  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 10/185 حبه از  پلاک ثبتی 43 فرعی از 2964 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مبلغ پایه 29000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/04/30از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام ، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی0101390  در خصوص دعوی آقای حسین زارعی  به طرفیت آقای رضا پیران مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 43فرعی از2964 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. آدرس : بلوار کشاورز  سه راه سیمین  بن بست ونهری پلاک 33 ، کد پستی 8174739873 و 8174739869 مشخصات :عرصه و اعیان یک بابخانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 43 فرعی از 2964اصلی مفروز و مجزا شده از دو فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت 64 / 215 متر مربع ، دارای سند مالکیت تک برگ به شماره ورقه 729786سری الف سال 1402 به مالکیت آقای عباس پیران به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می‌باشد.( بقیه اسناد ارایه نشد ) شرح بازدید: محل مورد نظر یک بابخانه مسکونی درب به ساخت از بن‌بست ونهری با قدمت بالای26 سال در دو طبقه روی همکف (همکف پارکینگ و یک واحد مسکونی و طبقات هر کدام یک واحد مسکونی  جمعا 3 واحد) به انضمام زیرزمین ( انباری) به متراژ اعیانی تقریبی530 متر مربع به آدرس فوق الذکر می‌باشد . اسکلت دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک، نما در گذر و حیاط آجر نما کارتنی با بند کشی ،  پله کف سنگ و بدنه رنگ  با نرده پروفیلی ، حیاط کف موزاییک و بدنه آجر نما کارتنی  ، زیرزمین کف موزائیک و بدنه سرامیک ، پارکینگ کف موزائیک وبدنه آجر نما کارتنی ، پوشش کف واحدها سرامیک  و بدنه رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی با درب ام دی اف ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی ، درب‌های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیوم ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی ، دارای انشعابات شهری می‌باشد ( آقای عباس پیران و خانواده در طبقه همکف ساکن و طبقه اول آقای حسینی و خانواده و طبقه دوم آقای صالح زاده و خانواده ساکن و مستاجر می‌باشند ) نتیجه :  با عنایت به موقعیت، قدمت و دسترسی ارزش روز شش دانگ پلاک موصوف( پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ 000 / 000 / 000 / 205( دویست و پنج میلیارد ) ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ برابر 000 / 000 / 500 / 102( یکصد و دو میلیارد و پانصد میلیون ) ریال ارزیابی و اظهارنظرمی‌گردد.

شماره پرونده: 140109920000767523