مزایده اموال غیرمنقول (فروش ماترک) در خصوص پرونده اجرایی له جواد برزگر و علیه وراث احمد و علی گیاهی و برزگر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش خواجه

موضوع آگهی:

   آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش ماترک) در خصوص پرونده اجرایی  له آقای جواد برزگر و علیه حسین گیاهی فرزند احمد و حجت و محمد هر دو گیاهی فرزندان علی و سکینه و عبداله و اسماعیل و فاطمه  و  خدیجه و ابراهیم جملگی اسدی و صمد و حسین و احد و محمد علی و حسن و قزخانم و عالیه و محمد جملگی گیاهی و خدیجه ووهاب و ابراهیم و یعقوب و داود و رقیه و فاطمه و محمد جملگی برزگر و عادل و رسول و بهرام و اصغر و علی و قادر جملگی نظر پور  به خواسته حکم به فروش اراضی ماترک و تقسیم ثمن حاصله بین وراث (به استثنای قطعات شماره 1 مشهور به کهل دره سی آغزی و 12 و 13 و 29 و 40 و 41 و 44 و قسمتی از قطعات 10 و 18 و 23 و 26 و 28 و 33 و 35 و42 و 43 و 45 می باشد و قطعه 2 به جهت انتقال به غیر ) به نسبت سهم الارث ایشان و هزینه دادرسی و کارشناسی و نیم عشر اجرایی که ماترک  توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1405/07/19روزیکشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: نظریه کارشناسی : با لحاظ عواملی همچون کیفیت خاک، شیب زمین، مساحت زمین، دوری و نزدیکی به روستا و تاسیسات زیربنائی، وجود راه دسترسی، وجود حقابه و ... و ضمن کنترل و تطبیق نقشه های مختصات دار ارائه شده با قطعه زمینهای معرفی شده،  اقدام به ارزیابی اراضی گردید که نتیجه به شرح ذیل اعلام می گردد. سند مالکیت از طرف خواهان ارائه نگردید و نامبرده مدعیست املاک معرفی شده جزء ماترک مورثشان (مرحوم احمد گیاهی) بوده و تا کنون املاک مذکور تقسیم نشده و عمدتاً در تصرف آقای حسین گیاهی فرزند احمد (احد از خواندگان) قرار دارند.  شایان ذکر است طبق بررسی های بعمل آمده مالکیت مرحوم احمد گیاهی بر املاک معرفی شده بصورت مفروز محلی بوده است. بر اساس نتیجه استعلام صورت گرفته از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان هریس، تعداد 6 قطعه زمین به نام های حسین یوردی ، قلعه یوردی ، دلیک داش ، مهدی یوردی اول ، مهدی یوردی دوم و دره یوردی بصورت کامل داخل در اراضی ملی می باشند لذا اراضی مذکور از لیست ارزیابی خارج شدند. ضمناً قسمتهایی از قطعه زمینهای داریئری دوم، یملیکلو اول، ده ده لی یوردی، آت اوتتیان اول، قبیرلی، گونی اول، گونی سوم، دره یوردی اول، چمن پایی و آت اوتتیان سوم جزء اراضی ملی می باشند که در ارزیابی آنها قسمتهای ملی کنارگذاشته شده اند. طبق اعلام طرفین دعوی قطعه زمین معروف به  مدرسه  به اداره آموزش و پروش هبه شده و ساختمان مدرسه روستا نیز در آن بنا شده است لذا قطعه زمین مذکور نیز ارزیابی نگردید. بر اساس اعلام خواهان و خواندگان حاضر در اجرای قرار کارشناسی، تعداد 5 قطعه زمین به نام های یملیکلی اول ، یملیکلی دوم ، یملیکلی سوم ، قره چی یوردی و اوجاق دره سی توسط آقای محمد گیاهی (فرزند احمد) به شخصی به نام آقای تقی عبادی فروخته شده است. چهار قطعه زمین اول جزء لیست ماترک ارائه شده به دادگاه می باشند ولی قطعه زمین با نام  اوجاق دره سی  در لیست ارائه شده وجود ندارد. لازم به ذکر است علیرغم اینکه چهار قطعه زمین فوق الذکر در تصرف شخص ثالث (تقی عبادی) می باشد ولی با توجه به اینکه جزء ماترک مرحوم احمد گیاهی بوده و توسط احدی از وراث به آقای تقی عبادی فروخته شده است لذا در لیست ارزیابی لحاظ گردیدند. بر اساس متن اجرائیه شماره 140530420000019807 قطعه زمین شماره 1 با نام کهل دره سی آغزی از لیست ارزیابی حذف گردید. ضمناً بقیه موارد اجرائیه که قطعه زمین شماره 2 و اراضی ملی می باشد در نظریه کارشناسی لحاظ شده اند. با توجه به موارد فوق تعداد 39 قطعه زمین زراعی و مسکونی ارزیابی گردید که نتیجه به شرح ذیل ارائه می گردد : 1- قطعه زمین با نام محلی  کهل دره سی  به مساحت 5816 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت زمین دیم ، شیبدار و دارای خاک حاصلخیز مشاهده گردید و در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. همجواران ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : مسیل  شرقاً : دره و سپس بیت اله بادامی  جنوباً : علی گیاهی  غرباً : وراث غلامحسین گیاهی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 1500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 8724000000 ریال معادل هشتصد و هفتاد و دو میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 2- قطعه زمین با نام محلی  قهرمان گوزه سی  به مساحت 2625 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت زمین دیم ، شیبدار و خاک دارای سنگریزه مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. همجواران ملک مزبور عبارتند از شمالاً : راه خاکی  شرقاً : دره و ملک مجاور  جنوباً : اسماعیل غرباً: ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 1000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 2625000000 ریال معادل دویست و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 3- قطعه زمین با نام محلی  آلت تخته اول  به مساحت 5592 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت زمین دیم ، با شیب کم و دارای خاک حاصلخیز مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. همجواران ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : اسماعیل زارعی  شرقاً : گیاهی  جنوباً : علی زارعی  غرباً : ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 1000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 5592000000 ریال معادل پانصد و پنجاه و نه میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 4- قطعه زمین با نام محلی  آلت تخته دوم  به مساحت 7539 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت زمین دیم ، با شیب کم و دارای خاک حاصلخیز بوده و در زمان بازدید کارشناسی بصورت بلاکشت مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. همجواران ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : دره  شرقاً : منبر محمدپور  جنوباً : راه خاکی  غرباً : عنبر عبدی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 1000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 7539000000 ریال معادل هفتصد و پنجاه و سه میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 5- قطعه زمین با نام محلی  آلت تخته نین اوستی  به مساحت 6895 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت زمین دیم و شیبدار، تحت کشت یونجه دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. همجواران ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور  شرقاً : ملک مجاور  جنوباً : حسن پور  غرباً : حسن گیاهی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از عرصه قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 3447500000 ریال معادل سیصد و چهل و چهار میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 6- قطعه زمین با نام محلی  گل محمد دره سی کنار دامداری  به مساحت 1011 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت مسطح تحت کشت یونجه دیم زمین دیم و در مجاورت ساختمان دامداری مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : راه خاکی  شرقاً : حسین  جنوباً : راه خاکی  غرباً : میرحسین موسوی (ساختمان دامداری) با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 1500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1516500000 ریال معادل یکصد و پنجاه و یک میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 7- قطعه زمین با نام محلی  دار یئری 1  به مساحت 3752 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور با شیب کم، تحت کشت گندم دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف محمد گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : راه خاکی  شرقاً : حمید طلعتی جنوباً : اصغر سلحشور  غرباً : علی شاکر با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 800000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 3001600000 ریال معادل سیصد میلیون و یکصدو شصت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 8- قطعه زمین با نام محلی  دار یئری 2  به مساحت 1048 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 610 مترمربع جزء اراضی ملی و 438 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم، تحت کشت یونجه دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : قلی چلبی  شرقاً : مرتع  جنوباً : پورابراهیم غرباً : راه خاکی و سپس دره با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 1000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 438000000 ریال معادل چهل و سه میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 9- قطعه زمین با نام محلی  دار یئری 3  به مساحت 333 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : احمدپور  شرقاً : ولی ثمربخشی جنوباً : راه خاکی  غرباً : حمید طلعتی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 1000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 333000000 ریال معادل سی و سه میلیون و سیصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 10- قطعه زمین با نام محلی  قلعه یوردی 2  به مساحت 6201 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت زمین شیبدار و دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : راه خاکی  شرقاً : غریب پور  جنوباً : نوروز برزگر  غرباً : ولی سربخشی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 3100500000 ریال معادل سیصد و ده میلیون و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 11- قطعه زمین با نام محلی  گیرده چیمن  به مساحت 2559 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم وشیبدار مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : سلمان وحیدی  شرقاً : دره  جنوباً : عیسی نجفی  غرباً : عیسی نجفی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1279500000 ریال معادل یکصدو بیست و هفت میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 12- قطعه زمین با نام محلی گیرده چیمن اوستی  به مساحت 4130 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم وشیبدار مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور  شرقاً : یعقوب پورابراهیم  جنوباً : مرتع  غرباً : اسداله با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 2065000000 ریال معادل دویست و شش میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 13- قطعه زمین با نام محلی  طاهر چمنی  به مساحت 3738 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : اسداله اسدی  شرقاً : راه  جنوباً : راه  غرباً : غلامرضا فرضی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 600000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 2242800000 ریال معادل دویست و بیست و چهار میلیون و دویست و هشتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 14- قطعه زمین با نام محلی  یملکلو 1 به مساحت 844 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 737 مترمربع جزء اراضی ملی و 107 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم، تحت کشت یونجه دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده توسط محمد گیاهی (فرزند احمد) به آقای تقی عبادی فروخته شده و در تصرف نامبرده می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : سد ساری یارقان  شرقاً : راه خاکی  جنوباً :یحیی  غرباً : عیسی زمانی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 800000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 85600000 ریال معادل هشت میلیون و پانصد و شصت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 15- قطعه زمین با نام محلی  یملکلو 2  به مساحت 1848 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و تحت کشت یونجه دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده توسط محمد گیاهی (فرزند احمد) به آقای تقی عبادی فروخته شده و در تصرف نامبرده می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : قلی عبادی  شرقاً : قلی چلبی  جنوباً : رستم اسماعیلی  غرباً : اسداله اسدی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1293600000 ریال معادل یکصد و بیست و نه میلیون و سیصد و شصت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 16- قطعه زمین با نام محلی  یملکلو 3  به مساحت 1277 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و تحت کشت گندم دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده توسط محمد گیاهی (فرزند احمد) به آقای تقی عبادی فروخته شده و در تصرف نامبرده می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : اسماعیل زارعی  شرقاً : یونس  جنوباً : اسماعیل زارعی  غرباً : راه خاکی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 893900000 ریال معادل هشتاد و نه میلیون و سیصد و نود هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 17- قطعه زمین با نام محلی  دیبکلو قلبیسی  به مساحت 1684 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور  شرقاً : راه خاکی و سپس علی سلحشور جنوباً : حسن برزگر -غرباً : ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1178800000 ریال معادل یکصد و هفده میلیون و هشتصد و هشتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 18- قطعه زمین با نام محلی  حکیم یوردو  به مساحت 1365 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم وشیبدار مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : لطیف زارعی  شرقاً : علی شاکر  جنوباً : دره  غرباً : مرتع با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 400000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 546000000 ریال معادل پنجاه و چهار میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 19- قطعه زمین با نام محلی  ده ده لی یوردی  به مساحت 1285 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 1273 مترمربع جزء اراضی ملی و 12 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : دره شرقاً : ملک مجاور جنوباً : ملک مجاور  غرباً : سید میرعوض با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 6000000 ریال معادل ششصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 20- قطعه زمین با نام محلی  قره چی یوردی به مساحت 1825 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم وو با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده توسط محمد گیاهی (فرزند احمد) به آقای تقی عبادی فروخته شده و در تصرف نامبرده می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : علی نوجوان  شرقاً : حسین عبادپور  جنوباً : ملک مجاور غرباً : علی نوجوان با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1277500000 ریال معادل یکصد و بیست و هفت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 21- قطعه زمین با نام محلی  قازلی چمن قیراغی  به مساحت 3234 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : حمید طلعتی  شرقاً : صادق موسوی  جنوباً : اسداله غریب پور غرباً : عنبر عبدی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 2263800000 ریال معادل دویست و بیست و شش میلیون و سیصد و هشتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 22- قطعه زمین با نام محلی  آت اوتتیان 1  به مساحت 1164 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 477 مترمربع جزء اراضی ملی و 687 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : زمین مجاور  شرقاً : صادق موسوی  جنوباً : اسداله غریب پور  غرباً : عنبر عبدی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 343500000 ریال معادل سی و چهار میلیون و سیصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 23- قطعه زمین با نام محلی  آت اوتتیان 2  به مساحت 1902 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : سلمان وحیدی  شرقاً : ملک مجاور  جنوباً : ملک مجاور غرباً : ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 951000000 ریال معادل نود و پنج میلیون و یکصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 24- قطعه زمین با نام محلی  قبیرلی  به مساحت 2088 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 845 مترمربع جزء اراضی ملی و 1243 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : حسن طلعتی  شرقاً : حسن طلعتی  جنوباً : حسن طلعتی  غرباً : ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 621500000 ریال معادل شصت و دو میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 25- قطعه زمین با نام محلی  گونی 1  به مساحت 6146 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 1171مترمربع جزء اراضی ملی و 4975 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب مناسب و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : علی احمدپور  شرقاً : علی احمدپور  جنوباً : ملک مجاور  غرباً : دره با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 3482500000 ریال معادل سیصد و چهل و هشت میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 26- قطعه زمین با نام محلی گونی 2  به مساحت 1679 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور  شرقاً : حسین قاصدی  جنوباً : نوجوان-غرباً : سلمان وحیدی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1175300000 ریال معادل یکصد و هفده میلیون و پانصد و سی هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 27- قطعه زمین با نام محلی  گونی 3  به مساحت 1462 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 181مترمربع جزء اراضی ملی و 1281 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ولی نوجوان  شرقاً : مرتع  جنوباً : علی احمدپور غرباً : ابوالفضل با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 896000000 ریال معادل هشتاد و نه میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 28- قطعه زمین با نام محلی  قره قوزی 1  به مساحت 2367 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : عیسی زمانی  شرقاً : علی احمدپور  جنوباً : راه غرباً : نعمت عابدی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 600000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1420200000 ریال معادل یکصد و چهل و دو میلیون و بیست هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 29- قطعه زمین با نام محلی  قره قوزی 2  به مساحت 3860 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و شیبدار مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : یوسفعلی سردارلو  شرقاً : حسن یرزگر  جنوباً : راه بین مزارع-غرباً : ولی سربخشی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1930000000 ریال معادل یکصد و نود و سه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 30- قطعه زمین با نام محلی  عبادله دره سی  به مساحت 2096 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیبدار مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور  شرقاً : ملک مجاور و راه بین مزارع  جنوباً : راه بین مزارع-غرباً : حسین گیاهی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 500000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1048000000 ریال معادل یکصد و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 31- قطعه زمین با نام محلی  اوست تخته  به مساحت 623 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و با شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور  شرقاً : علی احمدپور  جنوباً :علی طشی غرباً : حسین عبادپور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 550000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 342650000 ریال معادل سی و چهار میلیون و دویست و شصت و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 32- قطعه زمین با نام محلی  دره یوردی 1  به مساحت 2555 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 90 مترمربع جزء اراضی ملی و 2465 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : راه بین مزارع شرقاً : حق وردی غریب جو جنوباً : مرتع  غرباً : ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 350000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 862750000 ریال معادل هشتاد و شش میلیون و دویست و هفتاد و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 33- قطعه زمین با نام محلی  چمن پایی به مساحت 1345 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 1101 مترمربع جزء اراضی ملی و 244 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : مرتع  شرقاً : مرتع جنوباً : مرتع غرباً : راه بین مزارع با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 400000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 97600000 ریال معادل نه میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 34- قطعه زمین با نام محلی  آت اوتتیان 3  به مساحت 2902 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی 343 مترمربع جزء اراضی ملی و 2559 مترمربع جزء مستثنیات می باشد. زمین مذکور با شیب کم و بصورت دیم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : ملک مجاور شرقاً : مرتع جنوباً : مرتع غرباً : مرتع با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از بخش مستثنیات قطعه زمین مذکور 350000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 895650000 ریال معادل هشتاد و نه میلیون و پانصد و شصت و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 35- قطعه زمین با نام محلی  شورچمن  به مساحت 1527 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم و شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : قربان اسدی  شرقاً : علی آقایی  جنوباً :داود محمدی غرباً : ملک مجاور با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 700000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1068900000 ریال معادل یکصد و شش میلیون هشتصد و نود هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 36- قطعه زمین با نام محلی  گل محمد دره سی آغزی  به مساحت 854 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین مذکور بصورت دیم با پتانسیل آبی و شیب کم مشاهده گردید. زمین معرفی شده در تصرف حسین گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : رودخانه  شرقاً : ملک مجاور  جنوباً :راه خاکی غرباً : خان آقا محمودی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از قطعه زمین مذکور 900000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 768600000 ریال معادل هفتاد و شش میلیون و هشتصد و شصت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. 37- قطعه زمین مسکونی با نام  حیاط محرم گیاهی  به مساحت 169 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین معرفی شده در تصرف محرم گیاهی (فرزند حسین) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : حسین گیاهی (فرزند احمد)  شرقاً : راه  جنوباً :کوچه غرباً : با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از عرصه قطعه زمین مذکور 15000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 2535000000 ریال معادل دویست و پنجاه و سه میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر است بر اساس اعلام خواهان و خواندگان حاضر در قرار کارشناسی اعیانی های واقع در محل پس از فوت مرحوم احمد گیاهی احداث شده و ارتباطی به ماترک نامبرده ندارد. 38- قطعه زمین مسکونی با نام  خرمن  به مساحت 121 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین معرفی شده در تصرف محمد گیاهی (فرزند حسین) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : حسین گیاهی (فرزند احمد)  شرقاً : کوچه جنوباً : وراث زارعی-غرباً : کوه با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از عرصه قطعه زمین مذکور 10000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1210000000 ریال معادل یکصد و بیست و یک میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر است بر اساس اعلام خواهان و خواندگان حاضر در قرار کارشناسی اعیانی های واقع در محل پس از فوت مرحوم احمد گیاهی احداث شده و ارتباطی به ماترک نامبرده ندارد. 39  قطعه زمین مسکونی با نام  حیاط محمد آقا  به مساحت 79 مترمربع  که بر اساس اعلام اداره منابع طبیعی کلاً غیرملی می باشد. زمین معرفی شده در تصرف محمد گیاهی (فرزند احمد) می باشد. حدود اربعه ملک مزبور عبارتند از  شمالاً : راه و عیسی زمانی  شرقاً : بهروز برزگر  جنوباً : سعید طلعتی غرباً : عزیز زمانی با توجه به موارد مذکور قیمت پایه هر مترمربع از عرصه قطعه زمین مذکور 14000000 ریال و قیمت پایه قطعه زمین فوق الذکر 1106000000 ریال معادل یکصد و ده میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. لازم به ذکر است بر اساس اعلام خواهان و خواندگان حاضر در قرار کارشناسی اعیانی های واقع در محل پس از فوت مرحوم احمد گیاهی احداث شده و ارتباطی به ماترک نامبرده ندارد. مجموع قیمت پایه  زمینهای  مورد ارزیابی به شرح جزئیات فوق 70/204/750/000 ریال معادل هفت میلیارد و بیست میلیون و چهارصد و هفتاد و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.       تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                           دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920001241145