مزایده سرقفلی مغازه به مساحت ۹ متر مربع در بازارچه ساحلی آستارا.

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0302512 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا به میزان ممقدار 0.242 دویست و چهل و دو هزارم دانگ مشاع از کل ششدانگ منافع سرقفلی مغازه به پلاک 346 واقع در بازارچه ساحلی آستارا  یک طبقه و مساحت آن 9 متر مربع بوده و در ضلع شرقی بلوک 18- 16 (سمت رودخانه - راهرو 6 متری) واقع میباشد متعلق به آقای پیمان فرزام  در جهت تادیه طلب محکوم له پرونده آقای محبوب نوری ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز یکشنبه مورخ 1405/04/28 ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به طور سیستمی  به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: واحد تجاری موردنظر در وضعیت موجود عبارت است از یکباب مغازه یک طبقه به مساحت 9 متر مربع تحت شماره پلاک 346 واقع در ضلع شرقی راهرو 6 متری بلوک 18-16 بازارچه ساحلی که طبق پاسخ کتبی اداره امور مالیاتی شهرستان آستارا مسبوق در پرونده در پاسخ استعلامیه شماره 140334990021962935 مورخ 1403.11.10 برابر واحد یابی صورت گرفته اداره امور مالیاتی و طبق قرارداد واگذاری شهرداری آستارا به شماره 12633 به تاریخ 1376.10.08 ششدانگ منافع سرقفلی مغازه فوق متعلق به آقای پیمان فرزام می­باشد. لازم به ذکر است که مالکیت مغازه مورد تعرفه متعلق به شهرداری است در یوم بازدید مغازه موردنظر در اختیار مستأجر آقای بابازاده تحت عنوان کفش فروشی مورد بهره برداری قرار داشت. واحد تجاری مورد تعرفه دارای ساختار سازه­ای دیوار باربر، سقف تیرچه بلوک، کف مفروش به سرامیک، سطوح سقف و دیوارها اندود سیمانی سفیدکاری شده، دارای درب کرکره­ای و امتیاز و انشعاب صرفاً برق می­باشد. نتیجه کارشناسی: تعیین ارزش سرقفلی مغازه شماره 346 بلوک 18-16 بازارچه ساحلی با امعان نظر به موارد توصیفی پیش گفته و با درنظر گرفتن موقعیت مکانی، جغرافیائی، کاربری، مساحت، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی، امتیازات و انشعابات و سایر مؤلفه­های تأثیرگذار در ارزش گذاری قیمت پایه ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف به استثنای منافع مالکیت بدون درنظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی مبلغ 70.000.000.000 هفتاد میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. ارزش سرقفلی ششدانگ مغازه توقیفی مورد ارزیابی به استثنای منافع ششدانگ مالکیت مبلغ 70.000.000.000 ریال که در نظریه بدوی کارشناسی با کد رهگیری 1405220871014170 مورخ 1405.02.02 تعیین و اعلام گردیده است. ممیزان قدرالسهم محکوم له به میزان محکوم به از کل ارزش سرقفلی ششدانگ مغازه موردنظر مقدار 1.451 یک ممیز چهارصدو پنجاه و یک هزارم دانگ مشاع از کل ششدانگ منافع سرقفلی مغازه به استثنای منافع مالکیت به عبارتی مقدار 24.196 بیست و چهار ممیز یکصد و نود و شش هزارم سهم مشاع از یکصد سهم کل ششدانگ منافع سرقفلی مغازه به استثنای منافع ششدانگ مالکیت تعیین و اعلام میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  جواد یوسفی

شماره پرونده: 140234920001539744