مزایده سه دانگ مشاع از یک قطعه زمین ویلایی به مساحت 126.5 متر مربع در سرخرود.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0500160 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مهدی اسماعیلی محکوم علیه: علیرضا محمد پور  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی بشماره کلاسه 0500160 . مورخ ..09./..03..../1405 آن شعبه محترم بموضوعیت ارزیابی باستحضار میرساند، از ملک تعرفه شده بازدید ومعاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم میگردد.       آدرس ملک :سرخرود  خط دریا گلستان غربی  گلستان 14  مجتمع مسکونی مجتمع مسکونی  پلاک 13  کد پستی 461261971 منزل شخصی علی رضا محمد پور (داخل شهرک اخرین قطعه دست چپ ) است .     اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند ارائه شده ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی مشاعی  بشماره سریال 819722 سری الف / 94 بمیزان سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان  تحت شماره پلاک ثبتی 881 ...فرعی از 118  اصلی. مجزا شده .......... . قطعه ......بمساحت 126.5 .. متر مربع. بخش 2  . حوزه ثبت محمود اباد . طبقه ............بوضعیت ........... . بنام علی رضا محمد پور .فرزند عبداله سند صادر و تسلیم گردیده است .   خلاصه شرح وقایع بازدید: در طبیعت پلاک ثبتی مذکور واقع در یک شهرک محصور شده با دیوار بلوکی و دروازه ورودی و نگهبانی بهمراه محوطه سازی و خیابان دسترسی  به سایر واحد های ویلای مجتمع منجمله ویلای مذکور است . در داخل پلاک ثبتی 881 فرعی از یک اصلی یک دستگاه ساختمانی مسکونی ویلای  دوبلکس هر طبقه به مساحت تقریبی 70 متر مربع مجموعاً حدودا 140 متر مربع دارای اسکلت. بتنی . سقف نهایی شیروانی.  بهمراه خرپا فلزی . دیوارهای خارجی وداخلی از نوع آجری وبلوکی .پله سنگی  / کف پارکینگ وحیاط موزائیک. نمای ترکیب سیمانی و سنگی است .  معماری ویلای مذکور آن مشمول برطبق دو .خواب . سرویس بهداشتی . حمام  هال / پذیرایی . آشپزخانه دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی . دربهای چوبی/ضد سرقت  /پنجره یو پی وی سی.آشپزخانه کابینت /ام دی اف . وغیره است.سیستم گرمایشی /پکیج /سرمایشی کولر است. ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز است. ودر حال بهربرداری از سوی مالک است.     نظریه کارشناسی:لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ ریال،معادل (60.000.000.000 ریال معادل(شش میلیارد تومان ) تعیین و اعلام می گردد.   که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/06/02  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد 40/000/000/000 ریال حدودا 93 متر ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002410480