مزایده سهم‌الارث یک باب مغازه شیرینی‌فروشی به مساحت ۱۰۲.۳ مترمربع به دلیل بدهی محکوم‌علیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان ممسنی

موضوع آگهی:

مزایده اموال غیر منقول مورخ 1405/07/27  ساعت 08:00 الی 12:00 صبح نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0401517 این اجرا محکوم علیه اقای رضا دهقانی فرزند جلال به پرداخت مبلغ هشت میلیارد ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزینه های دارسی و غیره در حق محکوم له جلیل علمداری فرزند ولی و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده و محکوم له سهم الارث محکوم علیه از یک باب ملک  جنب بانک ملت (مغازه شیرینی فروشی دهقانی) متعلق به محکوم علیه را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است    مطابق سند ملک مورد نظر تحت پلاک ثبتی 4030 فرعی از 49 اصلی  عرصه و اعیان یک باب مغازه وضعیت طلق واقع در قطعه نه بخش هفت فارس حوزه ثبت ممسنی به مساحت 3/ 102 مترمربع می‌باشد. میزان 729/ 5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان طی سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 893358 ج 1402 با مالکیت آقای جلال دهقانی فرزند مرتضی با کدملی 5479587366  و میزان 271/ 0 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با مالکیت بانک کشاورزی به شماره ثبت 37596 و با شناسه ملی 10100830184 مطابق  مستند مالکیت شماره 25364 در تاریخ 1403/08/03به ثبت رسیده است. ملک ازسمت شمال بر روی بلوار امام خمینی مستقر می باشد.   مشخصات اعیانی:   ساختمان اسکلت فلزی با دیوارهای آجری و ملات ماسه سیمان، سقف تیرآهن با طاق ضربی، کف و بدنه سرامیک، درب برقی با درب داخلی از شیشه سکوریت، ایزوگام پشت بام، قدمت ساخت حدود 30 سال،دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشدـ   ارزیابی ملک: با عنایت به مکان و موقعیت وقوع ملک، ابعاد و متراژ ،جبهه و ارتفاع، کاربری و دسترسی،مشخصات فنی ساخت و نوع مصالح مصرفی، کیفیت و قدمت بنا، درصورت بلا معارض بودن و عدم ممانعت نقل وانتقال رسمی، مشاعی بودن ملک،صرفنظر ازهرگونه دیون حقیقی و حقوقی و عوارضات و جرائم احتمالی، با احتساب سرقفلی (ارزش تجاری)، لحاظ قیمت‌های عادله روز و سایر عوامل ذی اثر در ارزیابی ملک: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 4030/ 49 به متراژ 102/3مترمربع به انضمام انشعابات و امتیازات ،جمعا به مبلغ 370/000/000/000 ریال معادل سی و هفت میلیارد تومان) برآورد می‌گردد. نظریه تکمیلی کارشناسان: بدهی محکوم علیه به مبلغ 881 /528 /017 /20 ریال معادل 0/32461(سی و دو هزار و چهارصد و شصت و یک صد هزارم) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک است که از دانگ یا سهم محکوم علیه کسر می گردد. توضیحا کل سهم الارث محکوم علیه اقای رضا دهقانی از ملک به میزان 2/00515(دو ممیز پانصد و پانزده صد هزارم )دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک می باشد، لذا با احتساب  2/00515 دانگ متعلق به محکوم علیه به 100 سهم ، بدهی محکوم علیه به محکوم له معادل 16/19سهم مشاع از 100 سهم ایشان است.   در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ 14020406  ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند . برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی :باران نوعی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140412920001710710