مزایده فروش آپارتمان مسکونی در تهران به دلیل اجرای حکم قضایی.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول ( یک دستگاه آپارتمان) در راستای اجرای مفاد  اجرائیه شماره 140468420002150030 صادره ازشعبه 209  دادگاه  عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  له ک محمدرضا هدایت پور علیهک محمدحسین جمالیان که محکوم هستند به پرداخت محکوم به میزان 64.700.000.000 ریال و مبلغ 3.235.000.000 ریال بابت هزینه اجرای احکام جمعا مبلغ  67.935.000.000 ریال حسب تقاضای محکوم له  ، ملک محکوم علیه  به شرح یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 58075  فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 12765 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه 1 و واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 80.11 مترمربع توقیف و سپس به کارشناسی بدوی ارجاع  و نظریه به طرفین ابلاغ  و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید 40.43 سهم مشاع از 100 سهم از شش دانگ ملک مذکور از طریق مزایده  به قیمت پایه 67.935.000.000 ریال به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است : متن نظریه کارشناسی :   مشخصات سند مالکیت : طبق استعلام ثبتی به شماره نامه 140585601023004815 مورخ 1405.03.04 صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک کن تهران یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 58075  فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 12765 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه 1 و واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 80.11 مترمربع ، که مقدار یک مترمربع آن بالکن جنوبی و 3.84 مترمربع آن پیشروی به فضای خیابان است . بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 1.65 واقع در زیرزمین و پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 واقع در طبقه زیرزمین . مشخصات مالکیت: مالکیت محمد حسین  جمالیان با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31773 تاریخ 1398.03.06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 415 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 724400 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023031519 ثبت گردیده است. محدودیت : دو مورد بازداشتی دارد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، فاقد آسانسور ، مجموعه 7 واحدی می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 168/000/000/000 ریال (شانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) می باشد . ضمنا کلیه هزینه های اجرائی ( اعم از مالیات، عوارض ، خلافی، نقل و انتقال و تنظیم سند انتقال اجرایی و .. برعهده محکوم علیه می باشد .  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003522185