مزایده فروش اموال توقیفی جهت وصول محکوم به در اجرای احکام مدنی شعبه ۱ اصفهان.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001244له مهدی اختریان محکوم علیه: محسن اختریان - مهرداد اختریان - فاطمه حقیرتخت فولادی - فرهاد نوربخش - فهیمه نوربخش - فرشته نوربخش - مریم اختریان - فرح ناز نوربخش مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 12365 فرعی از 15190 اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه 543/487/250/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ) مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی( با سلام و احترام  موضوع: ارزیابی ملک  بازگشت به شماره ابلاغیه 140509100019900234 شماره پرونده 140009920001789370 و شماره بایگانی 0001244  و تاریخ تنظیم 1405/03/26 به استحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب پرونده با هماهنگی انجام‌شده در خصوص دعوی مهدی اختریان به طرفیت محسن اختریان، و مهرداد اختریان و فاطمه حقیر‌تخت فولادی و مریم اختریان مبنی بر تقسیم ترکه در محل مورد نظر به نشانی اصفهان، خیابان خواجه عمید ، مجموعه گلستان 1 ، پلاک 2 جدید حاضر و ضمن بررسی مدارک ابرازی از قسمت‌های مختلف ملک، معرفی شده بازدید و گزارش ارزیابی مربوطه تقدیم می‌گردد.  مشخصات ثبتی طبق سند مالکیت به شماره چاپی 318415 ب 85 دفتر 851 صفحه 450 ذیل شماره151569  پنج دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 12365 فرعی از 12365 اصلی مجزا شده از 1266 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان، مساحت 324/47 متر مربع ، طبق مستند مالکیت شماره 77150 تاریخ 1385/06/16  دفترخانه 147 اصفهان به نام مرتضی اختریان، فرزند رضا به شماره‌شناسنامه 47952 ثبت گردیده و طبق سند مالکیت به شماره چاپی 0348866 ب 85 دفتر 594 صفحه300  ذیل شماره 109130 یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک  12365 فرعی از 15190 اصلی مجزا شده از 1266 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان، به مساحت 324/47 متر مربع طبق مستند مالکیت شماره 77/5 مورخ 1385/06/16 دفترخانه 147  اصفهان به نام مرتضی اختریان، فرزند رضا به شماره‌شناسنامه 47952 ثبت گردیده است . ملک فوق‌الذکر در دو طبقه با مساحت 324/47  متر مربع با سازه دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک و نمای آجر طبقه همکف دارای چهار اتاق خواب ، کف سرامیک ، بدنه گچ و رنگ روغنی، کابینت آشپزخانه فلزی و درب و پنجره بیرونی آلومینیوم با شیشه تک‌جداره و طبقه زیرزمین 1/60 -  شامل دو اتاق خواب، دیوار گچ و رنگ روغنی و کف سرامیک، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن و دارای انشعابات آب و برق و گاز با کد پستی 8199963149  می‌باشد. اظهار نظر کارشناسی :  با توجه به توضیحات و موارد فوق‌الذکر، ارزش روز عرصه و اعیان پلاک موضوع ارزیابی با مشخصات مذکور و با در نظر گرفتن مساحت ،کاربری و حقوق مکتسبه و متصوره، موقعیت ملک و دسترسی به معابر و شوارع، قدمت حدود 30 سال  و نوع بنا بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ، شرایط منطقه و دیگر عوامل مؤثر در زمان کارشناسی و در صورت صحت و اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی، ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ  543/487/250/000  ریال برابر با مبلغ  پنجاه و چهار میلیارد و سیصد و چهل و هشت میلیون و هفتصد و بیست و پنج هزار تومان برآورد و اعلام می‌گردد. ضمناً هزینه کارشناسی طبق تعرفه مصوب سال 1402 کانون کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ  424/921/175 ریال معادل مبلغ چهل و دو  میلیون و چهارصد و نود و دو هزار و صد و هفتده تومان می‌باشد. خواهشمند است دستور مقتضی و  امر به ابلاغ صادر فرمایید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920001789370