مزایده فروش اموال توقیفی در اجرای احکام مدنی شعبه ۱۰ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401615له بهنام قربانی - اکبر صلاحیان مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی7.576حبه از  پلاک ثبتی 8818 فرعی از 26 اصلی بخش 14 اصفهان به مبلغ پایه 6976483159ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی شماره   12-  05-ج 10  مورخ   12/  02/ 1405 (پیوست  نقشه هوائی و5 عکس از محل موردبازدید) ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام واحترام : بازگشت به ابلاغیه به شماره 140409100080315961موضوع پرونده به شماره بایگانی 0400213آن شعبه محترم  درخصوص دعوی آقای اکبر صلاحیان   بطرفیت  آقای آقای بهنام قربانی  مبنی بر مطالبه وجه چک ومطالبه خسارت دادرسی و.....  اینجانب پس از ابلاغ و اطلاع از موضوع  ودستوردرخصوص اعلام نظریه (به روز) کارشناسی ، اینجانب پس از اطلاع   باطرفین جهت بازدید ازمحل تماس گرفتم ، آقای بهنام قربانی  مالک ملک اعلام نمودند که درتهران شاغل میباشندوچندین بار برای بازدید قرار گذاشته شد لکن نتوانستند حضور نمایند ، باپیگیری مداوم بالاخره درتاریخ  شنبه 05/ 02/ 1405 قرارگذاشتندو درمعیت و بامعرفی ایشان از داخل آپارتمان موردبحث باردیگر بازدید گردید وعکس گرفته شد دراین مرحله ایشان سندمالکیت خودررا بعلت دردسترس نبودن ، ارائه ننمودند لذا باتوجه به سوابق قبلی و مشخصات ملک واعیانی وبررسی درمحل وپرس وجو مجدد  وباتوجه به وضعیت بازار روز  نتیجه به شرح زیر تقدیم میگردد. 1-     نشانی : اصفهان   دروازه تهران - کوچه بانک صادرات سابق  کوچه گلبرگ  کوچه شکوفه-پلاک 16- کدپستی  8189615160وکد نوسازی 0-0-1-04-102028-1-2 2-     مشخصات ثبتی : برابر محتویات پرونده وسوابق در پرونده وبرابر  سند تکبرگی به شماره سریال 380481 ااف / 97 محل دارای پلاک ثبتی به شماره  8818 فرعی از 26اصلی مفروز ومجزی شده از 7327 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی  واقع در بخش ثبتی 14 اصفهان وبصورت یک واحد آپارتمان به مساحت 101.22 متر مربع  واقع درطبقه 4 که 6.12 متر مربع آن تراس مسقف و8.03 متر مربع آن پیشرتگی  میباشد وبانضمام یک واحد پارکینگ مزاحم قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11.25 متر مربع در همکف باقدر السهم از عرصه وسایر مشاعات  ومشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن ، وبرابر سند وضعیت خاص طلق  میاشد 3-     نام مالک در سوابق سند  آقای بهنام قربانی  و میزان مالکیت ایشان 2 دانگ  مشاع از ششدانک اعلام شده است  . ضمنأ سند مالکیت  4 دانگ بقیه نیز ارائه نگردید واظهار میدارند  بقیه ملک متعلق به همسر ایشان میباشد. 4-      سایر مشخصات: محل موردبازدید بصورت یک باب آپارتمان مسکونی درطبقه 4 ساختمان مورد بازدید بنام مجموعه کیان  میباشد و مصالح مصرفی :  سقف تیرچه بلوک  نمای خارج آجر  سطوح داخل کاغذ دیواری  کف سرامیک  کابینت آشپزخانه باروکش ام دی اف های گلاس و درب های داخلی ساختمان چوبی ودرب وپنجره خارجی آلومینیم رنگی و سیستم حرارتی آن :گرمایش پکیج ورادیاتور فولادی وسرمایش آن کولر گازی  میباشد ، ساختمان شامل یک طبقه پارکینگ در همکف و4 طبقه  مسکونی روی پارکینگ ، هر طبقه یک واحد مسکونی بوده و واحد فوق دارای اشتراکات آب  اختصاصی وبرق اختصاصی وگاز اختصاصی میباشد . 5-      درپاسخ به قرار صادره به شرح  : ارزیابی پلاک ثبتی 26/ 8818 بخش 14  ...  باتوجه به موارد فوق وموقعیت محل ونوع بنا وقدمت و وضعیت ظاهری ساختمان ومصالح مصرفی ارزش ششدانگ آپارتمان موردبازدید به مساحت 101.22 مترمربع واقع در طبقه 4 و بانضمام یک واحد پارکینگ مزاحم در طبقه همکف  واشتراکات منصوبه وقدرالسهم از مشاعات  طبق قانون تملک آپارتمانها  در وضعیت داخل درزمان بازدید وبه شرح فوق در این مقطع زمانی جمعأ  به مبلغ 66.300.000.000 ریال (  شصت وشش میلیارد وسیصد میلیون ریال)  بدون بدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی و بدون معارض برآوردمیگردد . درضمن ارزش دودانگ آن متعلق به آقای بهنام قربانی طبق سند مالکیت ارائه شده دربازدیدقبلی به شماره سریال 38487 الف /97 برابر 22.100.000.000ریال ( بیست ودو میلیارد  ویکصد میلیون ریال ) بر آورد وبرای هرگونه تصمیم آن مرجع قضائی تقدیم واعلام نظرمیگردد. 6- نقشه های هوائی برگرفته از سیستم یک پارچه شهرداری  و 5 عکس ازخارج وداخل ملک  پیوست است .                  بسمه تعالی شماره     مورخ   12/ 02/ 1405 ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام واحترام : بازگشت به ابلاغیه به شماره 140409100080315961موضوع پرونده به شماره بایگانی 0400213آن شعبه محترم  درخصوص دعوی آقای اکبر صلاحیان   بطرفیت  آقای آقای بهنام قربانی  مبنی بر مطالبه وجه چک ومطالبه خسارت دادرسی و.....  گزارش ارزیابی   گزارش ارزیابی به شرح فوق تقدیم میگردد ، دستمزد اینجانب باتوجه به تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی مبلغ 91.000.000ریال  (نود ویک میلیون ریال ) میگردد خواهشمند است  نسبت به پرداخت مابه تفاوت آن بهر مبلغ موافقت ودستور پرداخت واقدام مقتضی صادرومبذول فرمائید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920004063406