مزایده فروش اموال توقیفی در اجرای احکام مدنی شعبه ۹ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301265له  محمدرضا مقاره عابد محکوم علیه: هلگا آل رسول - عادل شیخ بهائی - حمیدرضا نیل فروشان - هلنا ال رسول - محمدعلی شیخ بهائی - لادن نیلفروشان - محمدرضا نیلفروشان - سمیعه بانو مقاره عابد - لیدا نیلفروشان - مهدی نیل فروشان - محمدحسن نیلفروشان - رضا نیل فروشان - فریدا نیل فروشان - حسن شیخ بهائی - فهیمه بانو مقاره عابد - باقر نیل فروشان - سیدعباس ال رسول  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 2077/2081 ب 1 به مبلغ   قیمت کارشناسی 3/850/000/000/000  ریال   موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                                            در خصوص ابلاغ قرار کارشناسی به شماره 0301265 هیات منتخب کارشناسان رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده و  آگاهی از قرار کارشناسی با هماهنگی وکلای محترم محکوم له آقای محمدرضا مقاره عابد و محکوم علیه ها همگی نیلفروشان و آل رسول و مقاره عابد از ملک متنازع فیه واقع در اصفهان، خیابان شیخ بهایی، مقابل هنرستان، شهدای محراب (رودابه سابق) پلاک 216، کد پستی 8134785771، بازدید و معاینه فنی و اندازه گیری به عمل آمد که گزارش آن به شرح زیر به استحضار می رسد: محل مورد بازدید یک باب منزل مسکونی قدیمی ساز در دو طبقه زیرزمین (انباری) و همکف مسکونی با سقفهای تیرچوبی و تفال، نما کاه گل، کف فرش آجری، پنجره ها چوبی، دربهای داخلی چوبی و خارجی فلزی، سطوح گچ و نقاشی، انشعابات موجود آب برق و گاز، پلاک ثبتی شماره 2081ر2077 بخش یک ثبت اصفهان، کد نوسازی شماره 1098029-2-1 از شهرداری منطقه یک اصفهان به مساحت 3623 مترمربع عرصه، برداشت توسط کارشناس محترم رشته نقشه برداری شمالاً به خیابان شیخ بهایی، شرقاً به پلاک های مجاور، جنوباً به گذر و  پلاک های مجاور، غرباً به پلاک های مجاور محدود است.دارای صورتمجلس تفکیکی مورخه 18ر1ر1316 به میزان حدود 528 مترمربع اعیانی که در بخشی از ساختمان که هنوز تخریب نشده مستاجر زندگی می کند، براساس استعلام شماره 1044034 مورخه 4ر5ر1404 از شهرداری منطقه یک اصفهان کاربری آن خدمات عمومی، گردشگری، پذیرایی و تفریحی می باشد، پارکینگ یک واحد مسقف با درب پلیتی که قفل بود، در زمان مباشرت به کارشناسی همراه کارشناسان منتخب وکلای محترم محکوم له و محکوم علیه ها و مستاجر حضور داشتند. لذا با توجه به شرایط  صدرالاشاره، عوامل موثر در قضیه، موقعیت، قدمت کاربری مصوب خدمات عمومی، گردشگری، پذیرایی و تفریحی،از شمال و جنوب به گذر راه دارد، انشعابات موجود و غیره ارزش روز ششدانگ آن با توجه به نوسانات قیمت در بازار روز به مبلغ سیصد و هشتاد و پنج میلیارد تومان  برآورد و اعلام نظر می گردد که حسب گواهی حصروراثت شماره 6681 مورخه 21ر12ر1393 از شعبه ده شورای حل اختلاف اصفهان وارثین عبارتند از : خانمها فاطمه، زینب، آقایان مهدی،باقر، محمدحسین، محمدحسن،علی،رضا،میرزا محمد همگی نیلفروشان که سهم هریک از فرزندان پسر برابر 16ر2 سهم و سهم هریک از فرزندان دختر برابر 16ر1 سهم از ششدانگ محاسبه میگردد.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920001163321