مزایده فروش شش دانگ آپارتمان مسکونی، پارکینگ و انباری در شهر اصفهان.

موضوع آگهی:

با سلام اجرای احکام شعبه9 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0500375 ش9  نسبت به  فروش  6 دانگ از پلاک ثبتی  20773 فرعی از 2267 اصلی قطعه 3 تفکیکی و مجزا شده از 10472 فرعی بخش 6 اصفهان  با  مالکیت  صدیقه قاسمی فرزند اصغر و سجاد خسروی  فرزند  عوضعلی  مثبوت شده است .  جلسه مزایده ای مورخ 1405/05/03 روز شنبه 8  الی 12 به صورت غیر حضوری  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره مزایده 300510777000019 به فروش می رسد بر نده سخص یا اشخاصی میباشند که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نموده  و 10 در صد مبلغ  پایه  که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی  دولت مشخص شده تسلیم نموده  و پس از انجام مزایده بربرنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معاملعه اقدام نموده در غیر اینصورت 10 در صد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد  شد برای ملاحظه متن مزایده و نظریه کارشناس به سایت ستاد ایران مراجعه نمایید. ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان باسلام و عرض ادب ؛      احترامآ ؛ در اجرای قرارکارشناسی صادره درخصوص پرونده به شماره بایگانی 0500375 ،  مبنی بر ارزیابی ملک ، اینجانب کارشناس منتخب ، ضمن حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد قرار صادره ، از ملک متنازع فیه به نشانی اصفهان ، بهارستان ، اردیبهشت غربی ، خیابان شهید بدیل ، بدیل 5 ، پلاک 584 ، کد پستی 8144115447  با مختصات(3595502 و 571692) بازدید بعمل آورده ، ضمن بررسی اسناد و مدارک منضم در پرونده ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. 1) مشخصات ثبتی ملک : بموجب سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 764771 سری ب سال 1401 ، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 20773 فرعی از 2267 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 10472 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 6 حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان به مساحت 121.35 مترمربع واقع در طبقه دوم که 3.59 مترمربع آن تراس مسقف می باشد بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی واقع در پشت بام و پارکینگ قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه هم کف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، به نام خانم صدیقه قاسمی فرزند اصغر ثبت و سند صادر شده است . بموجب سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 764772 سری ب سال 1401 ، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 20773 فرعی از 2267 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 10472 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 6 حوزه ثبت ملک جنوب شرق اصفهان به مساحت 121.35 مترمربع واقع در طبقه دوم که 3.59 مترمربع آن تراس مسقف می باشد بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی واقع در پشت بام و پارکینگ قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه هم کف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، به نام آقای سجاد خسروی اصل فرزند عوضعلی ثبت و سند صادر شده است . 2 ) مشخصات ملک و وضعیت موجود آن : وثیقه گذار هیچگونه همکاری با کارشناس منتخب بعمل نیاورد و حتی درب ملک را برای بازدید بباز ننمود . لذا بر اساس مشاهدات انجام شده از بیرون و تحقیقات بعمل آمده از مجاورین و مستندات موجود در پرونده دادگاه ، ملک موصوف یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه دوم سمت شمال واقع است. کف آپارتمان از سرامیک و دیوارها از کاغذ دیواری و آشپزخانه از کاشی و کابینت MDf    و سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش آن پکیج و درب های داخلی چوبی و نمای ساختمان از آجر با پنجره های آلومینیومی است. 3) نظریه کارشناسی : باتوجه به تصاویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و نکات و مشخصات فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، شکل هندسی ، ابعاد ، کاربری ، نوع ، قدمت ، دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ملک از جمله عرف محل در مقایسه با املاک مشابه و شرایط عرضه و تقاضای روز ، ارزش روز شش دانگ ملک موضوع کارشناسی ، بصورت بلامعارض و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و فقدان هرگونه موانع قانونی ، حقوقی و شرعی و فارغ از هرگونه دیون ، تعهدات و بدهی احتمالی ملک به ادارات دولتی ، سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی ، مبلغ 57.034.500.000 ریال (معادل پنج میلیارد و هفتصد و سه میلیون و چهارصد و پنجاه هزار تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد . دستمزد کارشناسی طبق دستورالعمل ابلاغی قوه قضائیه با احتساب هزینه های ایاب و ذهاب مبلغ 85 میلیون ریال می باشد. مستدعی است در صورت صلاحدید دستور تودیع مابه التفاوت را صادر فرمائید. با تقدیم احترام

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920001396670