مزایده فروش ۱۰۲ هزارم دانگ مشاع از آپارتمان مسکونی در شاهرود.

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0400903اجرای احکام مدنی له سمانه عرب  علیه محسن عرب  باتوجه به عدم استیفاء محکوم به به مبلغ 744/000/000ریال و هزینه اجرایی به مبلغ37/200/000ریال میزان 102هزارم دانگ مشاع  از ششدانگ ازپلاک ثبتی  2 فرعی از 2632 اصلی قطعه 2 بخش یک ثبتی شاهرود  به آدرس:شاهرود ،خیابان مدنی، کوچه مدنی 7 پلاک104 را ازطریق مزایده  بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  ب) وضعیت ثبتی: پلا ک ثبتی 2 فرعی،از 2632 اصلی ، 2515 قطعه 2 بخش یک ثبتی شاهرودسند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونی ، به مساحت 98.06 مترمربع، 209 وذیل شماره چاپی سند مالکیت تک برگی 524941 ب 95 به نام آقای محسن عرب فرزند محمد صادق صادر و تسلیم گردیده است.حدود ملک برابرمندرجات سند مالکیت صادره است شایسته است مراتب رهن یا بازداشت ملک از اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود پرسش گردد. پ) وضعیت جغرافیائی ملک: ملک مذکور در محل به صورت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان مسکونیواقع در یک مجتمع مسکونی سه طبقه 6 واحدی دارای زیرزمین، که اعیانی آن شامل : هال و پذیرایی ، دو خواب ، حمام و سرویس و آشپزخانه با کابینت، سیستم گرمایش پکیج .رادیاتور . سیستم سرمایش کولر ، کف سرامیک، نمای خارجی سنگ ، دارای پارکینگ قطعه3 به مساحت 10.34 متر مربع وفاقد انباری در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و مساحت عرصه آن 204.48 متر مربع میباشد. دارای سازه اسکلت بتنی و نمای خارجی سنگ و قدمتی حدود 10 سال است. دارای انشعابات آب ، برق و گاز است.در زمان بازدید ملک در اختیار و تصرف و مورد استفاده خوانده (محکوم علیه) میباشد. ت ) نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی، بنابر مدارک موجود، تحقیقات محلی از مطلعین و خبرگان اهل فن و مساحت عرصه و اعیان موجود و موقعیت قرارگیری، راه های دسترسی (دوبربودن)، در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات، بررسی قدمت(حدود10 سال) و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری مورد استفاده، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه، صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده اند،شش دانگ پلاک مذکور بدون محاسبه مبالغ احتمالی رهن و بازداشتی،از قرار مجموعا 46000000000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان تمام ارزیابی و تقویم می گردد.   طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1405/04/27 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3005111539000041 از ساعت 8 صبح الی 12 مراجعه نمایند.  

شماره پرونده: 140349920001519288