مزایده مال غیر منقول (ملک) جهت وصول مهریه نوبت اول. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول      درپرونده کلاسه  اجرائی981560 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: سارا فلاح  خوانده/متهم: سید امیر نیک پور خواسته: مطالبه مهریه ... حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 9809971210900964   حکم به الزام خوانده به پرداخت تعداد 149 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 5/419/100 ریال بابت هزینه دادرسی و در حق خواهان صادر  و نیم عشر دولتی در حق دولت .( که در این  راستا 2عدد سکه  پرداخت گردید و تعداد 146 عدد سکه باقی مانده است).   لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد به میزان سهم الارث  محکوم علیه  طبق برگه انحصار وراثت  از  پلاک 122 فرعی از 67 - اصلی بخش 9 ثبت آمل متعلق به پدر محکوم علیه می باشد  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید    احتراما در اجرای دستور قرار کارشناسی به شماره پرونده 981560 و به شماره ابلاغیه 140547100005699382 در ارتباط با دعوی سرکار خانم صدیقه (سارا)فلاح به طرفیت آقای سید امیر نیک پور مبنی بر مطالبه مهریه و تأمین خواسته به ارزیابی به مقدار سه دانک ملک به شماره پلاک 122 فرعی از 67 - اصلی بخش 9 ثبت آمل و به مساحت 850.90 مترمربع که به مقدار 20 سیر از سه دانگ آن وقف می‌باشد به استحضار می‌رساند: 1- موضوع کارشناسی (قرار کارشناسی) - ارزیابی ملک به پلاک 122 فرعی از 67 - اصلی بخش 9 ثبت آمل 2- پس از مطالعه محتویات پرونده و بررسی مدارک استنادی و با انجام هماهنگی با خواهان پرونده متعاقباً به آدرس ملک واقع در روستای هلومسر - پشت محل استقرار فروشگاه تجاری اکسین و به پلاک 23 دهیاری و با کدپستی 81948 - 46161 جنب کوچه رضوان ششم با دسترسی از ضلع جنوب به کوچه مراجعه و با راهنمائی خواهان و با انجام عملیات مساحی و نقشه برداری با توجه به محدودیت های موجود در طبیعت به علت بسته بودن راه عبور زمین و نبود اینترنت برای دستگاه مکان یاب - برداشت تقریبی انجام و مساحت ملک به مقدار حدود 850.90 مترمربع بدست آمده است که با مفاد سند مالکیت مطابقت داشته است. داخل ملک یکباب خانه‌سرای یک طبقه کرسی‌دار و با قدمت به حدود 50 سال که بصورت کلنگی وجود داشته است و پوشش بام از حلب شیروانی و مصالح غیر مقاوم از آجر و به مساحت حدود 100 مترمربع ساخته شده است. 3- نتیجه و ارائه نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ارزش سه دانگ از ششدانگ پلاک 122 فرعی از 67 - اصلی بخش 9 ثبت آمل و همچنین میزان ارزش سهم متعلقه از محل سه دانگ عرصه و اعیان به خوانده در پرونده مطروحه به شرح ذیل محاسبه و به آگاهی به استحضار می‌رساند: الف: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان کل پلاک 122 فرعی از 67 - اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل با کلیه متعلقات و منصوبات و آب و برق و گاز و دیوارکشی و محوطه سازی با توجه به موقعیت مکانی و شکل هندسی عرصه و دسترسی از ضلع جنوب و قرار گیری از ضلع شرق در کنار رودخانه محلی به مبلغ 180.000.000.000 ریال تعیین و برآورد می‌گردد. ب: ارزش سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک مذکور به مبلغ 90.000.000.000 ریال ج: سهم وقف بابت 20 سیر از 120 سیر (از سه دانگ) 0.166 = 120 ÷ 20 ریال 14.940.000.000 = 0.166 × 90.000.000.000 د: ارزش خالص سه دانگ بدون اثر وقفیت (با کسر وقفیت) ریال 75.060.000.000 = 14.940.000.000 - 90.000.000.000 - سهم آقای سید امیر نیک پور (خوانده پرونده) از ملک فوق طبق مفاد انحصار وراثت به شناسه 1001016372 مورخه 1404.6.29 برای 5 برادر و زوجه متوفی سهم زوجه متوفی از سه دانگ باقیمانده  ریال = 9.382.500.000 =        ×  75.060.000.000 ریال 65.677.500.000 = 9.382.500.000 - 75.060.000.000 سهم پنج برادر وراث سهم خوانده سید امیر نیک پور      13.135.500.000 = 5 ÷ 65.677.500.000 برابر سیزده میلیارد و یکصد و سی و پنج میلیون و پانصد هزار ریال در وضع موجود و در روز بازدید محاسبه گردیده است. ( لازم به یادآوری است با توجه به استقرار عرصه ملک از ضلع شرق به رودخانه محلی روستای هلومسر لذا هر نوع احتمال در موقع نقل و انتقال ملک بایستی با اداره محترم امور آب شهرستان آمل جهت تثبیت حریم رودخانه استعلام و مکاتبه گردد )   را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز شنبه مورخ 1405/07/25از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.       مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809981210900724