مزایده ملک مشاعی در شهرک نمک آبرود چالوس. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0301012/اجرایی حسب دادنامه واصله از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره دادنامه 140347390005657127 خواهان خانم صغری صفی و خوانده مرتضی رحمتی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثتبی 2880 فرعی از 27 اصلی واقع در شهرک نمک آبرود که با توجه به ارجاع امر به کارشناسی مراتب نظریه کارشناسی به شرح ذیل میباشد :درخصوص اجرای کارشناسی پرونده140301920000097994 با شماره بایگانی 0301012 دعوی خانم صغری صفی به طرفیت آقای مرتضی رحمتی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و ...موضوع ارزیابی عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی 2880 فرعی از27 اصلی مفروز و مجزی شده از 1308 قطعه تفکیکی1931 بخش یک کلارستاق قریه مسده حوزه ثبت چالوس به نشانی شهرک نمک آبرود، محله 1، بلوار شمشاد، خیابان میخک، کوچه میخک 14(1 B1) با مختصات جام سند 52686040589693900000000 به استحضار آن ریاست محترم می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور قضایی، طی هماهنگی های تلفنی با طرفین پرونده، به محل ملک مراجعه و با همکاری خانم صغری صفی پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی ایشان، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:  تشریح وضعیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 2880 فرعی از27 اصلی مفروز و مجزی شده از 1308 قطعه تفکیکی1931 بخش یک کلارستاق:عبارتست از زمینی محصور به مساحت ششدانگ مورد ثبت 425.35 مترمربع به نشانی چالوس، شهرک نمک آبرود، محله یک منطقه 1 B1 با مختصات UTM(x=526860.82  y=4058969.76) با حدود ثبتی شمالاً پی است بطول 16 متر به خیابان به عرض دوازده متر، شرقاً پی مشترک بطول 25.20 متر به قطعه یک هزار و نهصد و سی تفکیکی، جنوباً پی است بطول 16.25 متر به بلوار به عرض سی متر و غرباً پی مشترک بطول 28.05 متر به قطعه یک هزار و نهصد و سی و دو تفکیکی، که در سطح عرصه مزبور یک ساختمان مسکونی دوبلکس( دو طبقه و بام روف) در حال بهره برداری و با نمای سنگ و کف سرامیک و آشپزخانه open و کابینت mdf ... و دارای پروانه ساخت مسکونی از شهرک نمک آبرود مورخ 97/9/6 با مشخصات طبقات ساختمانی همکف به مساحت 162 مترمربع و بالای همکف 162 مترمربع، برای یک واحد مسکونی می باشد و مابقی عرصه حیاط سازی شده و در قسمتی از عرصه باغچه ای از درختان تزئینی مشاهده گردید. مالکیت ملک به نام آقای مرتضی رحمتی فرزند غلامحسین و خانم صغری صفی فرزند نصیر به میزان هریک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد.    با عنایت به موارد فوق الذکر و باتوجه به شرایط موجود ملک، نوع کاربری، موقعیت مکانی، مساحت، شرایط زمانی، کیفیت ساخت و قدمت بنای احداثی موجود و محوطه سازی در عرصه و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات) و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و احراز مالکیت و درصورت عدم وجود معارض و جرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ پانصد و چهل و پنج میلیارد ریال (545.000.000.000ریال) برآورد و اعلام می گردد. که در روزچهارشنبه مورخه 1405/07/15 ساعت 8الی 12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000086  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140301920000097994